Διευκρινιστική εγκύκλιο για το θέμα της γεωργικής γης υψηλής παραγωγικότητας θα ζητηθεί από τα συναρμόδια Υπουργεία Περιβάλλοντος και Αγροτικής Ανάπτυξης όπως αποφασίστηκε χθες σε ευρεία σύσκεψη στην Περιφερειακή Ενότητα Χανίων.
Το ζήτημα που έχει δημιουργηθεί με την ερμηνεία της σχετικής νομοθεσίας, έχει προκαλέσει ήδη σοβαρό πρόβλημα σε ιδιοκτήτες γης εκτός σχεδίου δόμησης αλλά και βιοτέχνες, οι οποίοι ήδη προσανατολίζονται να κινηθούν νομικά καθώς η ζημιά που υφίστανται από το «πάγωμα» των επενδύσεών τους είναι μεγάλη.
Στο μεταξύ, σε ό,τι αφορά το θέμα της εκπόνησης ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠ στα οποία διαπιστώνεται μεγάλη καθυστέρηση και στον Νομό Χανίων, η Περιφέρεια προχωράει στον υπολογισμό του κόστους εκπόνησης των μελετών που εκκρεμούν σε επίπεδο Κρήτης. Παράλληλα, προκειμένου να μην χαθεί άλλος πολύτιμος χρόνος εξετάζεται η υπογραφή μιας προγραμματικής σύμβασης μεταξύ Δήμων και Περιφέρειας ώστε με συγχρηματοδότηση και αξιοποίηση -εφόσον είναι δυνατόν- πόρων και από το ΕΠΣΑ, να προχωρήσουν από κοινού όλες οι μελέτες.
Η ΓΗ ΥΨΗΛΗΣ ΠΑΡΑΓΩΓΙΚΟΤΗΤΑΣ
Η σύγχυση που επικρατεί στο θέμα της έκδοσης αδειών σε περιοχές γεωργικής γης υψηλής παραγωγικότητας διαπιστώθηκε για μια ακόμα φορά στη χθεσινή σύσκεψη την οποία κάλεσε η Περιφερειακή Ενότητα Χανίων και
στην οποία συμμετείχαν, μεταξύ άλλων, ο θεματικός αντιπεριφερειάρχης σε θέματα Χωροταξίας και Περιβάλλοντος, οι δήμαρχοι Χανίων, Αποκορώνου, Κισάμου, Πλατανιά και Καντάνου – Σελίνου, αντιδήμαρχοι και υπηρεσιακά στελέχη της Πολεοδομίας καθώς και οι πρόεδροι του Τεχνικού Επιμελητη-
ρίου Ελλάδας Τμήμα Δυτικής Κρήτης, του Δικηγορικού Συλλόγου, της Ομοσπονδίας Επαγγελματιών Βιοτεχνών και Εμπόρων Ν. Χανίων κ.ά..
Ο θεματικός αντιπεριφερειάρχης Χωροταξίας και Περιβάλλοντος Νίκος Καλογερής επεσήμανε, μεταξύ άλλων, ότι στο πλαίσιο της συζήτησης «αναδύθηκε καθαρά ότι το θέμα της γης υψηλής παραγωγικότητας είναι θέμα ερμηνείας του νόμου το οποίο ερμηνεύουν οι αρμόδιοι και υπεύθυνοι κατά περιοχές, ο καθένας όπως νομίζει» και πρόσθεσε ότι στα Χανιά θεωρείται ότι πρέπει να περνάει η όλη διαδικασία μέσω
ΝΕΧΩΠ. «Για να καλυφθούν και αυτοί που έχουν κάποια αμφιβολία, γίνεται προσπάθεια να αποσπάσουμε από πάνω είτε μια εγκύκλιο είτε μια βεβαίωση από το Υπουργείο ότι μπορούμε να παρακάμπτουμε αυτή τη διαδικασία μέχρι να εκδοθεί η δεύτερη ΚΥΑ», είπε σχετικά.
Ο αντιπεριφερειάρχης Χανίων Απόστολος Βουλγαράκης σημείωσε για το ίδιο θέμα ότι «είναι από τις λίγες φορές που στα Χανιά όλοι οι φορείς ομόφωνα παίρνουν μια απόφαση» και πρόσθεσε: «Πιστεύω αυτό να γίνει σεβαστό από τα Υπουργεία και να βγει μια απόφαση που θα μας λύσει οριστικά το θέμα», σημείωσε.
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΔΚ Αντώνης Πιταριδάκης τόνισε, μεταξύ άλλων, ότι μέχρι να βγει η δεύτερη Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) η οποία θα θέσει σε
ισχύ το άρθρο 56 θα πρέπει να εφαρμόζεται η νομοθεσία που ίσχυε καθώς αυτή τη στιγμή έχει «μπλοκάρει» εντελώς το θέμα της έκδοσης αδειών και επενδύσεων.
Στο θέμα αυτό στάθηκε ιδιαίτερα ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Επαγγελματικών Βιοτεχνών και Εμπόρων Ν. Χανίων Αντώνης Παπαδεράκης τονίζοντας ότι απαιτείται η άμεση επίλυση του προβλήματος.
«Εμείς αυτό που ζητάμε είναι η άμεση επίλυση του προβλήματος γιατί υπάρχει όλο το νομικό πλαίσιο, οι αποφάσεις και οι γνωμοδοτήσεις αρμόδιων φορέων όπως το ΤΕΕ, των δικαστηρίων και του Δικηγορικού Συλλόγου, ούτως ώστε οι πολιτικοί προϊστάμενοι των υπηρεσιών που εκδίδουν τις πολεοδομικές άδειες να έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν στη σωστή εφαρμογή της νομοθεσίας.
Η διαιώνιση αυτής της κατάστασης θα ενεργοποιήσει μηχανισμούς νομικών και δικαστικών διεκδικήσεων από τους άμεσα θιγόμενους είτε αυτοί είναι ιδιοκτήτες γης στα εκτός σχεδίου δόμησης είτε βιοτέχνες οι οποίοι έχουν προχωρήσει σε επενδύσεις και έχουν μπλοκάρει με αποτέλεσμα να έχουν τεράστιες ζημιές ιδιαίτερα σε αυτή την περίοδο της οικονομικής κρίσης», επεσήμανε ο κ. Παπαδεράκης, ενώ συμπλήρωσε ότι «από ό,τι τουλάχιστον γνωρίζουμε, ήδη ξεκινούν τέτοιες διαδικασίες».
ΓΠΣ ΚΑΙ ΣΧΟΟΑΠ
Ειδικότερα για το θέμα των ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠ στη σύσκεψη διαπιστώθηκε για μια ακόμα φορά η μεγάλη καθυστέρηση που υπάρχει σε επίπεδο Νομού αλλά και Περιφέρειας.
Ο θεματικός αντιπεριφερειάρχης Χωροταξίας και Περιβάλλοντος Νίκος Καλογερής τόνισε, μεταξύ άλλων, ότι η Περιφέρεια προχωράει τη διαδικασία υπολογισμού του κόστους για την εκπόνηση των μελετών που εκκρεμούν σε επίπεδο Κρήτης καθώς και εκείνων που βρίσκονται σε πιο προχωρημένα στάδια. «Πρέπει να κάνουμε μια εκτίμηση για να δούμε σε τι ύψος ανέρχεται αυτή η δαπάνη και κατά πόσο μπορούμε πιθανόν με τροποποίηση του ΠΕΠ να βγάλουμε ένα ποσό από εκεί για να μπορέσουμε ως Περιφέρεια να συμβάλλουμε», είπε ο κ. Καλογερής και πρόσθεσε ότι ο περιφερειάρχης είναι ενήμερος για το θέμα.
Ο αντιπεριφερειάρχης Χανίων Απόστολος Βουλγαράκης επεσήμανε μεταξύ άλλων: «Συζητήσαμε να βρούμε ένα τρόπο να συμμετέχει οικονομικά και η Περιφέρεια με μια προγραμματική σύμβαση, για να ξεκινήσουμε τα ΣΧΟΟΑΠ σε όλη την Κρήτη αλλά και στα Χανιά. Βάζουμε μάλιστα ένα ορίζοντα τετραετίας για να λυθεί οριστικά αυτό το μεγάλο πρόβλημα».
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΔΚ Αντώνης Πιταριδάκης χαρακτήρισε επιτακτική την ανάγκη να ολοκληρωθούν τα ΓΠΣ και τα ΣΧΟΟΑΠ, ενώ σημείωσε:
«Επειδή μπαίνει κι ένα θέμα χρηματοδότησης υπάρχει ένα αίτημα προς την Περιφέρεια να βοηθήσει στο πλαίσιο της αναθεώρησης του ΕΣΠΑ και να γίνουν προγραμματικές συμβάσεις με όσους Δήμους έχουν ξεκινήσει για την εκπόνηση των ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠ ούτως ώστε άμεσα να ανατεθούν και σε ένα πλάνο τετραετίας να έχουμε ολοκληρώσει».
