Αντιπαράθεση ανάμεσα στην Πρυτανεία του Πολυτεχνείου Κρήτης και κοσμήτορες του ιδρύματος εκδηλώθηκε με αφορμή το θέμα των κτηρίων στο λόφο Καστέλλι.
Αρχικώς την Πέμπτη, οι δύο κοσμήτορες (των σχολών ΜΠΔ και ΜΗΧΟΠ) με παρέμβασή τους στη λίστα διαλόγου του Πολυτεχνείου Κρήτης άσκησαν κριτική στην πρυτανική αρχή για τους χειρισμούς της και κατήγγειλαν παρατυπίες. Ακολούθησε την Παρασκευή απάντηση της πρυτανικής αρχής που κάνει λόγο για “ψέματα και συκοφαντίες”.
Την στήριξή του στην Πρυτανεία εξέφρασε την Παρασκευή και ο Σύλλογος Μελών ΔΕΠ.
ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΩΝ ΚΟΣΜΗΤΟΡΩΝ
Στο κείμενό τους οι δύο κοσμήτορες αναφέρουν:
«Τις τελευταίες ημέρες διαχέονται πληροφορίες μέσω δημοσιευμάτων, άρθρων σε εφημερίδες, δημόσιων ανακοινώσεων, συνεντεύξεων τύπου κλπ., για το θέμα της εκμίσθωσης σε ιδιώτη της ακίνητης περιουσίας του Πολυτεχνείου Κρήτης (ΠΚ) στο λόφο Καστελίου στην παλιά πόλη των Χανίων. Με την παρέμβαση αυτή θέλουμε να ενημερώσουμε ευρύτερα και να θέσουμε το θέμα στις διαστάσεις που προκύπτουν, κατά την άποψή μας, από τα τεκταινόμενα στις θεσμικές διαδικασίες της Συγκλήτου του ΠΚ και τα έγγραφα που έχουν κατατεθεί και οι οποίες μέχρι τώρα – δυστυχώς – δεν έχουν παρουσιασθεί.
1. Κατ’ αρχάς θέλουμε να δηλώσουμε ότι είμαστε υπέρ της αξιοποίησης της περιουσίας του ΠΚ. Είναι αναμφισβήτητο δικαίωμα και υποχρέωση του ΠΚ να αξιοποιεί τα περιουσιακά του στοιχεία και να σχεδιάζει το μέλλον του με τον πιο ωφέλιμο τρόπο. Είναι αυτονόητο, όμως, ότι το ΠΚ έχει πρωτεύουσα υποχρέωση να εξασφαλίσει κατ’ αρχήν τις αναγκαίες υποδομές για την εκπλήρωση των εκπαιδευτικών, ερευνητικών και διοικητικών λειτουργιών του. Η διοίκηση του ΠΚ, κατανοώντας ότι το ΠΚ είναι ένα απ’ τα σημαντικότερα Ιδρύματα που παράγει γνώση μέσω της έρευνας, οφείλει πρωτίστως να αξιοποιήσει τους πραγματικούς πόρους Ιδρύματος που είναι τα ερευνητικά προϊόντα/αποτελέσματα. Τα προϊόντα αυτά έχουν πραγματική πολλαπλασιαστική αξία για την εκπαίδευση, την εργασία των νέων, την παραγωγική ανάπτυξη του τόπου και της χώρας στο σύνολό της. Η πολυετής ενασχόληση της διοίκησης του ΠΚ με εκμίσθωση κτηρίων που δεν σχετίζονται με τους ανωτέρω λόγους απέχει απ’ τον αειφόρο αναπτυξιακό σχεδιασμό και αποπροσανατολίζει σε σχέση με τους κεντρικούς αναπτυξιακούς στόχους του Ιδρύματος. Επιπλέον, σε καμία περίπτωση, δεν απολαμβάνει της συναίνεσης του συνόλου του Ιδρύματος, όπως λανθασμένα και ίσως σκοπίμως έχει υπονοηθεί από ορισμένους.
2. Η αμφισβήτηση της διαδικασίας που ακολουθείται για την 25ετή εκμίσθωση των ακινήτων του Καστελίου και η αντίθεσή μας με τις πολύχρονες μεθοδεύσεις που προηγήθηκαν, δεν σημαίνει κατά κανένα τρόπο ότι υποστηρίζεται -άμεσα ή έμμεσα- η παραμονή οποιασδήποτε “συλλογικότητας” στα ακίνητα αυτά. Η αμφισβήτησή μας σχετίζεται με την έλλειψη ουσιαστικού σεβασμού προς τη λειτουργία και τις αποφάσεις της Συγκλήτου, του οργάνου που εκφράζει το σύνολο του Ιδρύματος.
3. Στην 376/26-3-2014 συνεδρίαση της Συγκλήτου συζητήθηκε μετά από πρόταση του κ. Πρύτανη και χωρίς να είναι στην ημερήσια διάταξη (που καταρτίζει ο Πρύτανης) «η παραχώρηση στην διοίκηση και διαχείριση της Εταιρείας Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης». Επιγραμματικά, η Εταιρεία Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης (Ιδρυτικό Π.Δ. 31/1993) μπορεί να διαχειρίζεται δημόσια περιουσία με πιο ευέλικτο τρόπο. Στη συνεδρίαση αυτή, ο κ. Πρύτανης εισηγήθηκε την παραχώρηση των κτηρίων στο λόφο Καστελίου στην παλιά πόλη στην εταιρεία για να εκμισθωθεί στην Αρχαιολογία ώστε να φιλοξενήσει τις υπηρεσίες της (καμία αναφορά σε τουριστική εκμετάλλευση, σουίτες κλπ.). Η Σύγκλητος αποδέχτηκε ομόφωνα την πρόταση αυτή (και είναι η μόνη ομόφωνη απόφαση της Συγκλήτου επί του θέματος) έθεσε όμως την ξεκάθαρη αίρεση της αποδέσμευσης της χρήσης των χώρων. Με την απόφαση αυτή και καθώς είναι γνωστή σε όλους η de facto χρήση του κτηρίου της Μεραρχίας -ενός θέματος με πολλές κοινωνικές και πολιτικές διαστάσεις – η Σύγκλητος θέλησε να προστατεύσει την εταιρεία και το Ίδρυμα από μελλοντικές νομικές προσφυγές εκμισθωτών αλλά και άλλες αναταράξεις. Σήμερα όπως είναι γνωστό σε όλους (και παραδέχτηκε δημόσια και ο κ. Πρύτανης σε συνέντευξη τύπου για εκκένωση του κτηρίου για «λόγους ασφαλείας») η αίρεση/προϋπόθεση που έθεσε η Σύγκλητος ΔΕΝ έχει εκπληρωθεί, δηλαδή να προηγηθεί η αποδέσμευση της χρήσης των χώρων και μετά να παραχωρηθεί στην εταιρία για την όποια αξιοποίηση. Με δεδομένο ότι αυτό δεν έχει συμβεί, οι διαδικασίες εκμίσθωσης που ακολουθήθηκαν απ’ την εταιρεία ΔΕΝ είναι σύννομες αφού τα κτήρια ΔΕΝ έχουν παραχωρηθεί νόμιμα.
4. Για το θέμα της αίρεσης προσκομίστηκαν στη Σύγκλητο εμπεριστατωμένες ανεξάρτητες νομικές απόψεις που καταδεικνύουν ως μη σύννομη τη διαδικασία. Ως εκ τούτου ζητήθηκε νομική γνωμάτευση από το εποπτεύον του ΠΚ Υπουργείο ή έστω γνωμάτευση από καθηγητή νομικής Σχολής με συναφές αντικείμενο. Το αίτημα δεν έγινε αποδεκτό απ’ τη διοίκηση του ΠΚ. Ζητήθηκε επίσης να οριστεί συνεδρίαση της Συγκλήτου με μόνο θέμα την άρση της αίρεσης από το όργανο που την έθεσε (τη Σύγκλητο) ώστε να αποφύγει το Ίδρυμα προβλήματα από δυνητικές μελλοντικές αξιώσεις του εκμισθωτή. Ούτε αυτό το αίτημα έγινε αποδεκτό με το πρόσχημα της πίεσης χρόνου. Κάθε σχόλιο επ’ αυτού περιττεύει.
5. ΔΕΝ έχει υπάρξει καμία απόφαση και πολύ περισσότερο ομόφωνη απόφαση της Συγκλήτου επί του θέματος της 25ετούς εκμίσθωσης των ακινήτων. Υπήρξαν μόνο συνεδριάσεις (444/10-05-2017 και 445/16-06-2017) ενημέρωσης που ζητήθηκαν εγγράφως από 6 μέλη της Συγκλήτου (δεν συγκάλεσε τις συνεδριάσεις αυτοβούλως ο κ. Πρύτανης). Είναι προφανές ότι αφού τουλάχιστον 3 μέλη της Συγκλήτου και Κοσμήτορες των 3 εκ των 5 Σχολών διαφοροποιήθηκαν με συγκεκριμένες αντιρρήσεις και κατάθεση υπομνημάτων, τα περί «ομοφώνου» απόφασης της Συγκλήτου ή “ομόφωνης” υποστήριξης των μελών της Συγκλήτου, εκ προοιμίου δεν είναι αληθή και δεν ισχύουν.
6. Τα 3 ακίνητα του λόφου Καστελίου (πρώην στρατόπεδο Παπαστεργίου) συνολικού εμβαδού 3463,72 τ.μ. που βρίσκονται εντός χώρου συνολικής έκτασης 3.652,76 τ.μ. σύμφωνα με το πωλητήριο του Υπουργείου Οικονομικών του 1986. Παρόλη την αδιαμφισβήτητη εμπορική τους αξία και παρόλο που επίμονα ζητήθηκε από μέλη της Συγκλήτου να γίνει εκτίμηση της μισθωτικής αξίας των ακινήτων από πιστοποιημένο εκτιμητή δεν έγινε καμία εκτίμηση της μισθωτικής αξίας πριν την διενέργεια του διαγωνισμού εκμίσθωσης για 25 έτη. Μετά το άνοιγμα των οικονομικών προσφορών (22-3-2017) των συμμετεχόντων στον διαγωνισμό παρουσιάσθηκε μία “χωρίς την διενέργεια αυτοψίας” εκτίμηση από πιστοποιημένο εκτιμητή. Σε αυτή την εκτίμηση ορίζεται ως ετήσιο αγοραίο μίσθωμα τα 240.000,00 ευρώ (ή 6,05 ευρώ μηνιαίο μίσθωμα ανά τ.μ. για ωφέλιμη επιφάνεια 3.303 τ.μ.). Η εκτίμηση αυτή φαίνεται ότι δεν χρειάσθηκε να λάβει υπόψη την αξία χρήσης της πλατείας που υπάρχει στην πρόσοψη του κτιρίου της πρώην 5ης Μεραρχίας, η οποία, κατά γενική ομολογία, αποτελεί και πολλαπλασιαστικό παράγοντα της μισθωτικής αξίας των 3 ακινήτων.
7. Δεν έχει μέχρι τώρα παρουσιασθεί με γραπτά στοιχεία στην Σύγκλητο η τελική τιμή κατακύρωσης του διαγωνισμού εκμίσθωσης των 3 ακινήτων, πέρα από διάφορες τιμές που αναφέρονται σε ανακοινώσεις και δημοσιεύματα που βλέπουμε στον ημερήσιο και ηλεκτρονικό τύπο που φαίνεται ότι την ανεβάζουν συνολικά για τα 25 έτη στο ύψος των 8.900.000 ευρώ (ή 356.000,00 ευρώ ετησίως ή 8,98 ευρώ μηνιαίο μίσθωμα ανά τ.μ. για ωφέλιμη επιφάνεια κτισμάτων 3.303 τ.μ.). Προφανώς όχι μόνο δεν έχει παρουσιασθεί στην Σύγκλητο με γραπτά στοιχεία η τελική τιμή εκμίσθωσης των παραπάνω ακινήτων όπως έχει κατακυρωθεί στον διαγωνισμό αλλά ούτε έχει δοθεί προς γνώση των μελών της Συγκλήτου η υπογραφείσα σύμβαση εκμίσθωσης που περιέχει τους τελικά συμφωνηθέντες όρους εκμίσθωσης των ακινήτων. Η τιμή που έχει ανακοινωθεί στα μέλη της Συγκλήτου στην συνεδρίαση της 445/16-05-2017 και φαίνεται ότι ήταν η μεγαλύτερη τιμή ανοίγματος των αρχικών οικονομικών προσφορών έφθανε στο ύψος των 5.945.108,00 ευρώ (ή 237,804,32 ευρώ ετησίως ή 6,0 ευρώ μηνιαίο μίσθωμα ανά τ.μ. για ωφέλιμη επιφάνεια 3.303 τ.μ.) για εκμίσθωση 25 ετών των παραπάνω ακινήτων και με περίοδο χάριτος (μη πληρωμής μισθώματος) τα 3 έτη. Κατά την διάρκεια της συνεδρίασης της συγκλήτου 445/16-05-2017 δόθηκε η προφορική δέσμευση από τον κ. Πρύτανη για αύξηση του ποσού της τιμής προσφοράς κατά ένα ύψος περίπου 15% από την αρχική προσφορά της εταιρείας που πρόσφερε την μεγαλύτερη τιμή ανοίγματος των αρχικών οικονομικών προσφορών.
8. Δεν παρουσιάστηκε πότε στη Σύγκλητο η μελέτη σκοπιμότητας που όφειλε εκ της προκήρυξης να προσκομίσει ο προτεινόμενος εκμισθωτής. Ούτε κάποιος έλεγχος φερεγγυότητας παρουσιάστηκε για την εταιρεία που προτίθεται να εκμισθώσει σημαντική περιουσία του ΠΚ για 25 έτη. Αντιθέτως, σοβαρές ενέργειες διαχείρισης της δημόσιας περιουσίας γίνονται σε κλίμα μυστικοπάθειας, με διαβεβαιώσεις της τελευταίας στιγμής υπό μορφή επείγοντος και με επιλογή συνθηκών «διαλόγου» που δεν ευνοούν την διαφάνεια.
9. Για σύγκριση τιμών μισθωτικής αξίας παραθέτουμε δύο παλαιότερες εκτιμήσεις (31-12-2014 και 11-1-2016) της αγοραίας αξίας ακινήτου ιδιοκτησίας του ΠΚ επί της οδού Τζανακάκη, στο εμπορικό κέντρο των Χανίων. Η εκτίμηση για επαγγελματική χρήση του 2016 ανερχόταν στρογγυλοποιημένα σε αγοραίο μίσθωμα ύψους 9.500,00 ευρώ/μήνα ή 114.000,00 ευρώ/έτος ή 21,95 ευρώ/μήνα ανά τ.μ. ανοιγμένης ωφέλιμης επιφάνειας 432,32 τ.μ. (κύριων χώρων) και για δε την εκτίμηση του 2014 σε αγοραίο μίσθωμα ύψους 12.200,00 ευρώ/μήνα ή 146.000,00 ευρώ/έτος ή 21,80 ευρώ/μήνα ανά τ.μ. ανοιγμένης ωφέλιμης επιφάνειας 560 τ.μ.
10. Λόγω των παραπάνω μεγάλων διαφορών της μισθωτικής αξίας που αν ληφθεί συμπληρωματικά υπόψη και το κόστος εργασιών και κατασκευών για την εκμετάλλευση των ακινήτων από τον μισθωτή περιπλέκουν πολύ το πρόβλημα της εύρεσης της βέλτιστης προσφοράς κρίθηκε αναγκαίο να ζητηθεί στην συνεδρίαση της 445/16-05-2017 της Συγκλήτου από την διοίκηση να υπάρξει και δεύτερη ανεξάρτητη εκτίμηση από πιστοποιημένο εκτιμητή πριν την κατακύρωση του διαγωνισμού. Ούτε αυτό το αίτημα δεν έγινε αποδεκτό από την διοίκηση του ΠΚ.
11. Τέλος, σε ερώτηση που έγινε στην συνεδρίαση 444/10-5-2017 με τηλεδιάσκεψη σχετικά με το αν η διοίκηση του ιδρύματος έχει διερευνήσει ότι ο χώρος των 3 ακινήτων του Καστελίου είναι ή όχι ιστορικό μνημείο, οπότε στην περίπτωση αυτή ο οποιοσδήποτε μισθωτής στον οποίο θα κατακυρωνόταν ο διαγωνισμός θα είχε πρόβλημα με την συνέχιση της εκτέλεσης οποιοδήποτε έργου, δόθηκαν προφορικές διαβεβαιώσεις ότι τέτοιο πρόβλημα δεν υφίσταται γιατί οι υπηρεσίες του Ιδρύματος το έχουν διερευνήσει. Ποτέ δεν μας δόθηκε η ενημέρωση ότι υπήρχε επιστολή της Αρχαιολογικής Υπηρεσίας για αυτοψία των κτιρίων αυτών.
12. Καμία πρυτανική αρχή δεν δικαιούται (τους τελευταίους μήνες της θητείας της) χωρίς προηγούμενη εμπεριστατωμένη διερεύνηση, μελέτη και συναίνεση να δεσμεύει για τόσο μεγάλο χρονικό διάστημα τη δημόσια περιουσία με το πρόσχημα της κάλυψης των μεγάλων οικονομικών αναγκών. Ούτε δικαιούται να παραβλέπει τις αποφάσεις της Συγκλήτου που, είτε είναι αρεστές είτε όχι, είναι αυτές που εκφράζουν δημοκρατικά το σύνολο του Ιδρύματος.
Ο Κοσμήτορας της Σχολής ΜΠΔ Καθ. Νικόλαος Τσουρβελούδης
Ο Κοσμήτορας της Σχολής ΜΗΧΟΠ Καθ. Εμμανουήλ Μανούτσογλου».
Η ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΤΗΣ ΠΡΥΤΑΝΕΙΑΣ
Στην απάντηση που έστειλε στα ΜΜΕ την Παρασκευή η Πρυτανεία με τίτλο: “Ψέματα και Συκοφαντίες: θλιβερά σημάδια οπισθοχώρησης της μειοψηφίας του Χθες τα οποία μας δίνουν δύναμη για να προχωρήσουμε με μεγαλύτερη αποφασιστικότητα προς το Αύριο του Πολυτεχνείου Κρήτης”, αναφέρει:
«Η Πρυτανεία του Πολυτεχνείου Κρήτης δεν μπορεί παρά να εκφράσει την απόλυτη διαφωνία & έκπληξή της για την όψιμη παρέμβαση των δύο κοσμητόρων του Πολυτεχνείου Κρήτης κ.κ. Νικόλαου Τσουρβελούδη και Εμμανουήλ Μανούτσογλου. Εύλογα αναρωτιέται κανείς για τη σκοπιμότητα αυτή της απέλπιδας «μάχης οπισθοφυλακής», την οποία διεξάγουν εδώ και μερικές εβδομάδες οι παράνομοι καταληψίες για τη δημιουργία εντυπώσεων και σκιών εναντίον της επιτυχούς (€8,9 εκατ.) & ανοιχτής διαγωνιστικής διαδικασίας εκμίσθωσης και διάσωσης των ιστορικών κτιρίων της πρώην Μεραρχίας Κρητών, των πρώην Φυλακών και των Στρατώνων, ιδιοκτησίας του Ιδρύματος.
Γίνεται σαφές δια «γυμνού οφθαλμού» ότι ενώ η επίσημη απόφαση επιτυχούς κατακύρωσης και προσαύξησης μετά από διαπραγμάτευση κατά 12% του αρχικού τιμήματος του ανοιχτού διαγωνισμού έχει ανακοινωθεί με διαφάνεια – όπως προκύπτει από τα επίσημα πρακτικά της – στην επίσημη συνεδρίαση της Συγκλήτου του Πολυτεχνείου Κρήτης από τις 16/05/2017 και επιπλέον έχει κοινοποιηθεί ηλεκτρονικά την ίδια ημερομηνία μεταξύ όλων και στους δύο «έκπληκτους» καθηγητές. Δυστυχώς, εκείνοι – μόλις εχθές (06/07/2017) – δηλαδή με δύο μήνες καθυστέρησης (!) προσφέρθηκαν προφανώς να παίξουν το ρόλο της πρόθυμης «ουράς» των απελπισμένων συμφερόντων τα οποία μάχονται ιδεοληπτικά την άμεση αναστηλωτική διάσωση των €18 εκατ. του στατικά επικίνδυνου (κατά το πρόσφατο πόρισμα του Υπουργείο Πολιτισμού) ιστορικού κτιρίου της πρώην Μεραρχίας, όπως και την επιπλέον ενίσχυση της εκπαιδευτικής, ερευνητικής και κοινωνικής αποστολής του δημόσιου Ιδρύματος μέσω των ετήσιων μισθωμάτων ύψους €356.000 για τα επόμενα 25 χρόνια, τα οποία ισοδυναμούν με το σύνολο της σημερινής ετήσιας κρατικής επιχορήγησης λειτουργικών δαπανών του Πολυτεχνείου Κρήτης για την επόμενη 8ετία! Μάλιστα, η τραγική ειρωνεία είναι ότι οι δύο καθηγητές συνιστούν στη Διοίκηση του Ιδρύματος, το οποίο έχει αποστερηθεί το -75% των δημόσιων πόρων, να απέχει από την αξιοποίηση της κτιριακής περιουσίας του για να μην «….αποπροσανατολίζεται σε σχέση με τους κεντρικούς αναπτυξιακούς του στόχους»!
Για την τεκμηριωμένη πλέον αποκάλυψη του πλήθους των θλιβερών και προφανώς υστερόβουλων σκοπιμοτήτων και ανακριβειών της δημόσιας παρέμβασης των κ.κ. Τσουρβελούδη και Μανούτσογλου, η Διοίκηση του Πολυτεχνείου Κρήτης οφείλει πλέον να ενημερώσει με εξαντλητικές λεπτομέρειες την κοινή γνώμη και την Πανεπιστημιακή κοινότητα:
Η Σύγκλητος του Πολυτεχνείου Κρήτης, σύμφωνα με τα επίσημα πρακτικά (βλέπε επισύναψη) της 376/ 26-03-2014 συνεδρίασής της, έλαβε ρητή, καθαρή και ομόφωνη απόφαση για την αξιοποίηση των τριών κτιρίων του λόφου Καστελίου χωρίς καμία αίρεση για συγκεκριμένη χρήση ή για παραχώρηση σε συγκεκριμένο φορέα. Παρατίθεται η ακριβής διατύπωση της απόφασης από τα πρακτικά:
«Έπειτα από διαλογική συζήτηση εγκρίνεται ομόφωνα η παραχώρηση από 1-5-2014 στη διοίκηση και διαχείριση της Εταιρείας Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης του ακινήτου στη συνοικία «Καστέλι» της παλιάς πόλης των Χανίων υπό την αίρεση της αποδέσμευσης της χρήσης των υφισταμένων εντός αυτού κτιρίων προς εξυπηρέτηση των διοικητικών αναγκών του Ιδρύματος.
Επίσης, εγκρίνεται ομόφωνα η παραχώρηση στη διοίκηση και διαχείριση της Εταιρείας Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης η αξιοποίηση και εκμετάλλευση του κτιρίου της Μεραρχίας υπό την αίρεση της αποδέσμευσης της χρήσης των χώρων του.»
Με την ίδια μάλιστα ομόφωνη απόφαση της Συγκλήτου – πριν από τρία χρόνια – αποφασίστηκε το Ίδρυμα να αξιοποιήσει για λόγους αποτελεσματικότητας και τεχνογνωσίας τη δική του «Εταιρία Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού πάρκου του (ιδρυτικό Π.Δ. 31/1993). Τα όσα καταφανώς παραπλανητικά ισχυρίζονται οι δύο καθηγητές στην τοποθέτησή τους αφορούν προβληματισμούς, απόψεις και συζητήσεις των μελών της Συγκλήτου του Ιδρύματος κατά τη συνεδρίαση, οι οποίες καμία απολύτως σχέση δεν έχουν με τη ρητά διατυπωμένη απόφασή του στα επίσημα πρακτικά, τα οποία άλλωστε είναι κωμικοτραγικό ότι υπογράφουν και οι δύο καθηγητές, οι οποίοι σήμερα δήθεν διαμαρτύρονται! Επιπλέον, υπήρξαν και ομόφωνες αποφάσεις υποστήριξης των συλλόγων ΔΕΠ, ΕΔΙΠ και ΕΤΕΠ του Ιδρύματος.
Ένα ακόμα μέγα ψέμα αποτελεί ο ισχυρισμός ότι δήθεν ο Πρύτανης του Ιδρύματος δεν ενημέρωσε αυτοβούλως για την προκήρυξη του διαγωνισμού αξιοποίησης των τριών κτιρίων τη Σύγκλητο. Την επιχείρηση παραπλάνησης των κυρίων Τσουρβελούδη και Μανούτσογλου ξεσκεπάζουν τα επίσημα πρακτικά (βλέπε επισύναψη) της 3ης Γενικής Συνέλευσης (σύνολο μελών Συγκλήτου του Ιδρύματος) της Εταιρίας Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης, η οποία πραγματοποιήθηκε στις 16-9-2016 με προσωπική πρόσκληση του Πρύτανη του Ιδρύματος και στην οποία υπήρξε πλήρης ενημέρωση πριν την προκήρυξη του διαγωνισμού. Οι δύο καθηγητές καταφανώς σκόπιμα αποκρύπτουν τη σημαντική συνεδρίαση-ενημέρωση των μελών της Συγκλήτου στο έγγραφο διαμαρτυρίας τους από τη στιγμή μάλιστα που ο κος Τσουρβελούδης ήταν παρών!
Είναι αλήθεια ότι στην εξέλιξη της διαδικασίας αξιοποίησης της περιουσίας του Ιδρύματος εκφράστηκαν μεμονωμένες απόψεις από τους κους Τσουρβελούδη και Μανούτσογλου, οι οποίες ισχυρίζονταν ότι η αρχική βούληση της απόφασης της Συγκλήτου ήταν να παραχωρήσει τη διαχείριση του παραπάνω κτιρίου στην Εταιρεία μόνο εφόσον τα μέλη της κατάληψης αποφασίσουν ιδία βούληση να αποχωρήσουν από το κτίριο! Προκειμένου να απαντηθεί θεσμικά και έγκυρα το παραπάνω, ζητήθηκε νομική γνωμοδότηση από τους αρμόδιους νομικούς του Ιδρύματος. Σύμφωνα λοιπόν με την με ημερομηνία 15-5-2017 νομική γνωμοδότηση της νομικής συμβούλου της Εταιρείας του Πολυτεχνείου Κρήτης, Δρ. Άννας Μπενιουδάκη και του νομικού συμβούλου του Πολυτεχνείου κ. Νικολάου Κοτσιφάκη, η διαχείριση του κτιρίου της Μεραρχίας περιήλθε αυτοδίκαια στην Εταιρεία Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης από την έναρξη ισχύος του Π.Δ. 31/1933, ήτοι από τις 20 Ιανουαρίου 1993 ΦΕΚ Α 11/1993. Ενώ, με την σχετική απόφαση της Συγκλήτου διαπιστώνεται μόνο το αν το εν λόγω κτίριο χρησιμοποιείται ή όχι από τις εκπαιδευτικές, ερευνητικές και διοικητικές υπηρεσίες του Πολυτεχνείου Κρήτης, γεγονός που αποτελεί το μοναδικό λόγο αποκλεισμού της παραχώρησης της διαχείρησης των ακινήτων του Πολυτεχνείου στην Εταιρεία. Σύμφωνα δε με το Π.Δ. 31/1933 (ΦΕΚ Α 11/1993) η Σύγκλητος δεν δύναται να θέσει οποιοδήποτε πρόσθετο όρο στην περιέλευση της διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας του Πολυτεχνείου στην εταιρεία εκτός από τον όρο που προβλέπει το ανωτέρω Π.Δ., ήτοι τη μη χρήση των κτιρίων από τις εκπαιδευτικές, ερευνητικές και διοικητικές υπηρεσίες του Πολυτεχνείου Κρήτης.
Ένας ακόμα ανυπόστατος ισχυρισμός επιχειρείται να «στηθεί» από τους δύο καθηγητές Τσουρβελούδη και Μανούτσογλου στο ζήτημα του χαρακτηρισμού του κτιρίου της πρώην Μεραρχίας ως μνημείου. Κατά την απόφασή της το 2014 για την αξιοποίηση των τριών κτιρίων του λόφου Καστελίου η Σύγκλητος είχε ενημερωθεί για την από 22-11-2013 έγγραφη βεβαίωση της 28ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων Χανίων ότι τα τρία κτίρια στο λόφο Καστελίου “δεν έχουν αυτοτελώς χαρακτηριστεί ως αρχαία ακίνητα μνημεία” και “ούτε ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία”. Παρ’ όλη την προσπάθεια δημιουργίας εντυπώσεων για δήθεν πραγματοποίηση αυτοψίας της αρχαιολογίας στα κτίριο της πρώην Μεραρχίας, αυτή δυστυχώς δεν είχε καμία σχέση με το μνημειακό χαρακτήρα της αλλά αφορούσε καταγγελία περιοίκου και ως αντικείμενο μόνο την επικινδυνότητα ετοιμοροπίας. Η Πολεοδομία Χανιών ενημέρωσε την Εφορεία Αρχαιοτήτων, την οποία προέτρεψε για σύσταση της προβλεπόμενης επιτροπής του άρθρου 41 του Ν. 3028/2002 τον Μάρτιο του 2016 ώστε να αξιολογηθεί η στατική και γενική κατάσταση του κτιρίου και να εκτιμηθεί η επικινδυνότητα. Ουδεμία δηλαδή ενέργεια ή υπόνοια χαρακτηρισμού από το Υπουργείο Πολιτισμού υπήρχε πριν τις 21/06/2017, όταν η Πρυτανεία του Πολυτεχνείου Κρήτης για πρώτη φορά παρέλαβε το επίσημο έγγραφο της Υπηρεσίας των Νεότερων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Κρήτης του Υπουργείου Πολιτισμού για τη προώθηση διαδικασίας αξιολόγησης ενδεχόμενου αυτοτελή χαρακτηρισμό του κτιρίου ως μνημείου, πέραν δηλαδή του χαρακτηρισμού που ούτως ή άλλως υπάρχει για ολόκληρη την Παλιά Πόλη. Επομένως υπόνοιες ότι δολίως παραπλανήθηκε η Σύγκλητος στην προηγηθείσα του εγγράφου 444η συνεδρίαση της στις 10-05-2017 είναι τουλάχιστον συκοφαντικές.
Σχετικά με μια ακόμα αβάσιμη παρατήρηση έλλειψης ομόφωνης απόφασης της Συγκλήτου περί της 25ετούς μίσθωσης των εν λόγω κτιρίων, επισημαίνεται ότι η Σύγκλητος στερείται αρμοδιότητας να αποφασίσει για την μίσθωση της ιδιωτικής περιουσίας του Πολυτεχνείου. Συγκεκριμένα, στο Π.Δ. 31/1933 ορίζεται ρητώς ότι με την έναρξη ισχύος του διατάγματος αυτού η Εταιρεία Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης έχει την εντολή και πληρεξουσιότητα για την επιχείρηση των δικαιοπραξιών που αφορούν την κινητή και ακίνητη περιουσία του Ιδρύματος και των κληροδοτημάτων του, τα οποία έχουν περιέλθει στην διαχείριση της Εταιρείας και αρμόδιο όργανο για τη διενέργεια της διαγωνιστικής διαδικασίας είναι το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας. Παρά την έλλειψη αρμοδιότητας της Συγκλήτου, ο Πρύτανης, λόγω της σπουδαιότητας του ζητήματος, ενημέρωσε αναλυτικά το Σώμα τόσο πριν την προκήρυξη του διαγωνισμού κατά την 3η ΓΣ της Εταιρείας (σύνολο μελών της Συγκλήτου) στις 16-09-2016, όσο και μετά την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας και πριν από την κατακύρωση στον πλειοδότη, κατά την 445η συνεδρίαση της Συγκλήτου στις 16-05-2017. Επισυνάπτεται ακριβής απομαγνητοφώνηση των ανωτέρω πρακτικών των συνεδριάσεων της Συγκλήτου.
Μια άλλη πλαστή εντύπωση επιχειρείται και στο ζήτημα της αξιόπιστης διενέργειας του ανοιχτού διαγωνισμού, παρ’ όλο που οι δύο καθηγητές Τσουρβελούδης και Μανούτσογλου γνωρίζουν ότι διεξήχθη από ανεξάρτητη επιτροπή αξιολόγησης, η οποία αποτελείτο από 2 μέλη ΔΕΠ των Σχολών Αρχιτεκτόνων Μηχανικών και Μηχανικών Περιβάλλοντος και μία διοικητική υπάλληλο με εξαιρετική εμπειρία σε διαδικασίες διαγωνισμών και δημοσίων αναθέσεων. Τα μέλη της επιτροπής αξιολόγησαν το σύνολο των τεχνικών και οικονομικών στοιχείων που περιλαμβάνονταν στις προσφορές των υποψηφίων αναδόχων. Υποβλήθηκαν δεκάδες έγγραφα, όπως τεχνικές προμελέτες, επιχειρηματικά σχέδια, καταστατικά των εταιρικών σχημάτων, βεβαιώσεις επιμελητηρίων και δημοσίων αρχών, εγγυητικές επιστολές, δηλώσεις των υποψηφίων, επιστολές και βεβαιώσεις χρηματοπιστωτικών Ιδρυμάτων. Η επιτροπή συνέταξε εισήγηση προς το ΔΣ της Εταιρείας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας του Πολυτεχνείου Κρήτης, η οποία έγινε ομοφώνως δεκτή. Στην υπ’ αριθμ. 445 Σύγκλητο του Ιδρύματος, η οποία είχε ως αποκλειστικό θέμα την ενημέρωση του σώματος για τον συγκεκριμένο διαγωνισμό, παρουσιάστηκαν όλες οι ποσοτικές και ποιοτικές παράμετροι, απαντήθηκαν λεπτομερώς όλα τα σχετικά ερωτήματα τα οποία εκφράστηκαν και εν’ τέλει υπήρξαν θετικές τοποθετήσεις από την συντριπτική πλειοψηφία των μελών του Σώματος.
Τελευταία προσπάθεια δημιουργίας πλαστών εντυπώσεων είναι και η θλιβερή προσπάθεια εκτόξευσης «λάσπης στον ανεμιστήρα» για το δίκαιο ύψος του τιμήματος του ανοιχτού διαγωνισμού. Αφού πρώτα οι κ.κ. Τσουρβελούδης και Μανούτσογλου επιδίδονται στο επάγγελμα του εκτιμητή συγκρίνοντας την αξία διαφορετικών κτιρίων του Ιδρύματος σε άσχετες μεταξύ τους τοποθεσίες και σε διαφορετική τεχνική κατάσταση. Επιπλέον, οι κ.κ. Τσουρβελούδης και Μανούτσογλου εφηύραν ως «πολλαπλασιαστή αξίας» την πλατεία των τριών κτιρίων, την οποία «οραματίζονται» να διαθέσει το ίδρυμα αποκλειστικά για χρήση των επενδυτών! Δυστυχώς για τα «οράματα» των δύο κυρίων το ίδρυμα του Πολυτεχνείου έχει διασφαλίσει στους όρους του διαγωνισμού η πλατεία να παραμείνει προσβάσιμη και ανοιχτή στην κοινωνία των Χανίων. Επίσης, η Εταιρεία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας του Πολυτεχνείου Κρήτης, χωρίς να προβλέπεται νομική υποχρέωσή της, προσέλαβε ανεξάρτητο και πιστοποιημένο εκτίμητη ακινήτων, με το πόρισμα του οποίου ήταν απολύτως συμβατή η αρχική οικονομική προσφορά της πλειοδοτούσας εταιρίας. Παρ’ όλα αυτά, ο κος Διγαλάκης, Πρύτανης του Πολυτεχνείου Κρήτης, ανέλαβε προσωπικά τη δέσμευση να προβεί σε περαιτέρω διαπραγμάτευση για την προσαύξηση του αρχικού τιμήματος με αποτέλεσμα την επίτευξη ενός επιπλέον ποσού κατά 12% προς όφελος του Ιδρύματος. Είναι, τέλος, ψευδής ο ισχυρισμός ότι δήθεν δεν ενημερώθηκαν εγγράφως τα μέλη της Συγκλήτου για το ποσό κατακύρωσης του διαγωνισμού. Υπόψη των μελών της Συγκλήτου τέθηκαν τόσο τα πρακτικά της ανεξάρτητης επιτροπής αξιολόγησης, τα οποία περιείχαν τις οικονομικές προσφορές, όσο και η επιστολή της πλειοδότριας εταιρείας με την οποία αποδεχόταν την προσαύξηση του τιμήματος κατά 12%».
Ο ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΜΕΛΩΝ ΔΕΠ
Στο μεταξύ το Διοικητικό Συμβούλιο του Ενιαίου Συλλόγου Διδακτικού και Ερευνητικού Προσωπικού (ΔΕΠ) του Πολυτεχνείου Κρήτης συνεδρίασε έκτακτα την Παρασκευή με μοναδικό θέμα Ημερήσιας Διάταξης, την επιστολή των κ. Μανούτσογλου και Τσουρβελούδη για την αξιοποίηση της περιουσίας του Πολυτεχνείου Κρήτης και ενέκρινε ομόφωνα ψήφισμα με το οποίο εκφράζει την στήριξή του στην πρυτανική αρχή.
Στο δελτίο Τύπου που έστειλε στα ΜΜΕ ο Σύλλογος Μελών ΔΕΠ αναφέρει:
«Στην Έκτακτη Γενική Συνέλευση του Ενιαίου Συλλόγου Διδακτικού και Ερευνητικού Προσωπικού του Πολυτεχνείου Κρήτης που διεξήχθη την 22-5-2017 και ήταν η πιο μαζική των τελευταίων ετών, ο Πρύτανης του Ιδρύματος ενημέρωσε αναλυτικά τους Καθηγητές, τόσο για όλα τα στάδια της διαδικασίας που ακολουθήθηκε για την αξιοποίηση των κτιρίων ιδιοκτησίας του Ιδρύματος στην Παλαιά Πόλη, όσο και για το αποτέλεσμα αυτής. Εξηγήθηκαν αναλυτικά οι όροι της μίσθωσης, παρουσιάστηκε η τεχνική προσφορά, και συζητήθηκαν τα οικονομικά αποτελέσματα και οι γενικότερες ωφέλειες για το Πολυτεχνείο Κρήτης και την πόλη των Χανίων.
Ο Σύλλογος των Καθηγητών ομόφωνα τάχθηκε υπέρ της αξιοποίησης των κτιρίων και εξέφρασε τη στήριξή του στη Διοίκηση του Ιδρύματος και στο προτεινόμενο σχέδιο αξιοποίησης. Η απόφαση του Συλλόγου επισυνάπτεται.
Οι κ.κ. Μανούτσογλου και Τσουρβελούδης, παρόλο που είχαν λάβει επίσημη πρόσκληση (όπως και όλοι οι Καθηγητές του Ιδρύματος) για συμμετοχή τους στη Γενική Συνέλευση σύμφωνα με το Καταστατικό του Συλλόγου, δεν προσήλθαν και δεν συμμετείχαν στη διαδικασία και στην ανοιχτή συζήτηση.
Η επιστολή τους, η τωρινή στάση τους, καθώς και η επιμονή τους να επανέρχονται στο θέμα αυτό, την παρούσα χρονική στιγμή και με πολλές εβδομάδες καθυστέρηση από τις ανοιχτές διαδικασίες διαλόγου στα θεσμικά και συνδικαλιστικά όργανα του Ιδρύματος, δημιουργούν εύλογα ερωτηματικά τα οποία καλό θα ήταν κάποια στιγμή να απαντηθούν.
Ενιαίος Σύλλογος Διδακτικού και Ερευνητικού Προσωπικού του Πολυτεχνείου Κρήτης
Στο ψήφισμα της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης (22/5/2017) αναφέρεται:
«Για την αξιοποίηση των κτιρίων Πρώην Μεραρχίας Κρητών και Πρώην Φυλακών – Στρατώνων στην Παλαιά Πόλη των Χανίων
Το Ίδρυμά μας είναι ένα καταξιωμένο πανεπιστημιακό ίδρυμα. Αποτελεί νησίδα αριστείας που προσφέρει υψηλής στάθμης εκπαίδευση στους φοιτητές του και παράγει διεθνώς ανταγωνιστική έρευνα και καινοτομία. Παράλληλα, αποτελεί σημείο αναφοράς για την τοπική κοινωνία. Η επιτυχημένη πορεία του είχε, έχει, και θα έχει θετικό αντίκτυπο στην πόλη των Χανίων.
Για να συνεχιστεί απρόσκοπτα η επιτυχημένη πορεία του Ιδρύματός μας στη δύσκολη παρούσα οικονομική συγκυρία, απαιτούνται πόροι για υποδομές, εργαστηριακό εξοπλισμό, ενίσχυση της φοιτητικής μέριμνας, και συνεργασίες με Πανεπιστήμια της Ελλάδας και του εξωτερικού. Όμως, η κρατική χρηματοδότηση περιορίζεται πλέον στην (ανεπαρκή σήμερα) κάλυψη βασικών αναγκών (σίτιση/στέγαση, μισθοδοσία, βιβλία φοιτητών, λειτουργικές ανάγκες). Συνεπώς, στις παρούσες δύσκολες συνθήκες, η αξιοποίηση της περιουσίας του Πολυτεχνείου Κρήτης, προς όφελός του και προς όφελος της τοπικής κοινωνίας, αλλά και με τους όρους που θέτει το ίδιο το Ίδρυμα, είναι επιτακτική και άμεση ανάγκη.
Μέρος της περιουσίας του Ιδρύματός μας αποτελούν τα κτίρια «Πρώην Μεραρχίας Κρητών και Πρώην Φυλακών – Στρατώνων» στην Παλαιά Πόλη των Χανίων. Τα κτίρια αυτά βρίσκονται στο πιο εμβληματικό σημείο της Παλαιάς Πόλης και απαξιώνονται, επειδή το κόστος αποκατάστασής τους είναι απαγορευτικό για το Πολυτεχνείο Κρήτης ενώ και ο χώρος τους δεν είναι πάντα ανοιχτός και προσπελάσιμος. Την τελευταία τριετία, το Ίδρυμά μας, μέσω των θεσμικών οργάνων του, έχει αποφασίσει να αξιοποιήσει τα παραπάνω κτίρια, όπως ήδη κάνει και με τα υπόλοιπα ακίνητά του. Ο σχετικός διαγωνισμός διεξήχθη το προηγούμενο έτος και περιλαμβάνει τη μίσθωση (όχι πώληση) των κτιρίων. Ταυτόχρονα, προβλέπει την πλήρη αποκατάσταση του κτιριακού συγκροτήματος, με σεβασμό στις κείμενες διατάξεις και στο ιστορικό φορτίο της Παλαιάς Πόλης, σε συνεργασία με τις σχετικές υπηρεσίες του Ιδρύματος, του Δήμου, και του Υπουργείου Πολιτισμού.
Η αξιοποίηση των κτιρίων αυτών:
– θα αναδείξει τη συνοικία Καστέλι δημιουργώντας ανοιχτό προσπελάσιμο χώρο για τους δημότες των Χανίων και τους επισκέπτες της Πόλης, σε αντίθεση με ό,τι ισχύει σήμερα,
– θα δημιουργήσει ένα συνεδριακό-πολιτιστικό σύμπλεγμα μαζί με το ΚΑΜ, το αναπλασμένο Τελωνείο, και τα Νεώρια με ταυτόχρονη αναβάθμιση όλης της περιοχής,
– θα προσδώσει στο Ίδρυμά μας οικονομικούς πόρους, με άμεσα ωφελημένους τους φοιτητές του, και
– θα οδηγήσει στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας για την τοπική κοινωνία.
Με βάση τα ανωτέρω, η Γενική Συνέλευση του Ενιαίου Συλλόγου Διδακτικού και Ερευνητικού Προσωπικού του Πολυτεχνείου Κρήτης:
Θεωρεί επιτακτική ανάγκη να αξιοποιηθεί η περιουσία του Πολυτεχνείου Κρήτης στο σύνολό της.
Kρίνει ότι η απόφαση των θεσμικών οργάνων του Ιδρύματος να αξιοποιήσει τα συγκεκριμένα ακίνητά του αποτελεί πλήρες δικαίωμα και υποχρέωσή τους.
Tονίζει το καθήκον του Ιδρύματος να συμβάλλει στην ανάδειξη του πολιτιστικού και ιστορικού ρόλου των ακινήτων του στο κέντρο των Χανίων.
Eκτιμά ότι το παρόν σχέδιο κινείται στη σωστή κατεύθυνση για την ενίσχυση της επιτυχούς εκπαιδευτικής/ερευνητικής πορείας του.
Στηρίζει τις ενέργειες της Διοίκησης και των θεσμικών οργάνων του Πολυτεχνείου Κρήτης για προσέλκυση πόρων προς όφελος του Ιδρύματος».
