Δεινόσαυροι

Κύριε διευθυντά,

επιτρέψτε μου να γράψω λίγα λόγια για τα airbnb και την άδικη κριτική που τους γίνεται.
Οι Έλληνες να πάρουν την τύχη τους στα χέρια τους, και να μην περιμένουν να ζήσουν από τα επιδόματα (Κυριάκος Μητσοτάκης).
Επέτρεψε το κράτος, με το νόμο και τη βούλα, σε ιδιώτες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων να δημιουργήσουν δικά τους airbnb, καταχωρήθηκαν τα σπίτια επίσημα σε μητρώα, ο κάθε πελάτης καταχωρείται στο Taxis και ο ιδιοκτήτης πληρώνει ψηλούς (μάλλον τρελούς, 40% στις εισπράξεις που υπερβαίνουν τις 12000 ευρώ ετησίως) φόρους στο κράτος.
Ο άνθρωπος που έφτιαξε ένα δύο airbnb, μάζεψε όλες του τις οικονομίες και τις επένδυσε στα ένα ή στα δύο διαμερίσματα που έχει. Αναβάθμισε τα άλλοτε σε πολύ κακή κατάσταση διαμερίσματα. Φέρνει συνεχώς χρήμα στο κράτος και στην τοπική οικονoμία. Ανταποκρίνεται στην παγκόσμια ζήτηση για το προϊόν airbnb και στηρίζει έτσι με σημαντική προσφορά τον ελληνικό τουρισμό.
Και όμως: Ζει πάντα με την δαμόκλειο σπάθα να αιωρείται πάνω από το κεφάλι του.
Πολιτικός της Νέας Δημοκρατίας: Σκεφτόμασταν να απαγορεύσουμε τα airbnb σε πολυκατοικίες, αλλά μετά σκεφτήκαμε πως καλύτερα να το φροντίσει η αγορά.
Τι σκεφτόταν δηλαδή η “φιλελεύθερη” Νέα Δημοκρατία, που την ψηφίσαμε για να αποφύγουμε τον κομμουνισμό του Τσίπρα;
Να αφήσει τους ανθρώπους να ξοδέψουν όλα τους τα χρήματα για να φτιάξουν airbnb, να σχεδιάσουν και να οργανώσουν τη ζωή τους γύρω από αυτή τη δημιουργία τους και μετά να τους πει: Τέλος το airbnb σου, δώστο όπως είναι σε φοιτητές και δασκάλους και πρόσεξε μη ζητάς ψηλά ενοίκια, να είσαι ηθικός.
Αυτό δεν είναι κράτος: που μοιράζει την οικονομία σε πιο πολλά χέρια και μετά θέλει να την πάρει πάλι πίσω και να την δώσει σε λιγότερα, μάλλον πιο πλούσια. Τους μικρούς τους έχει για κλοτσοσκούφι.

Μα υπάρχει αυξανόμενη ζήτηση για σπίτια στην Ελλάδα.

Και θέλουμε να την ικανοποιήσουμε με, στην ουσία, κατάσχεση σπιτιών που με χίλιους κόπους έχτισαν οι παλιές γενιές. Όταν οι προηγούμενες γενιές πήγαιναν και δούλευαν στα εργοστάσια του εξωτερικού για να μαζέψουν χρήματα για να χτίσουν ενα δικό τους σπίτι στην Ελλάδα, σήμερα οι άνθρωποι πιστεύουν πως όλα τα σπίτια είναι δικά τους: Τα airbnb λέει παίρνουν τα σπίτια των ντόπιων νοικάρηδων.
Από πού ως πού αυτά τα σπίτια είναι των ντόπιων νοικάρηδων; Του ανθρώπου που μόχθησε για να το αποκτήσει είναι το σπίτι, και αυτός θα το εκμεταλλεύεται όπως τον συμφέρει καλύτερα.

Χρειάζονται καταλύματα για φοιτητές

Με τη συνεισφορά όλης της κοινωνίας να ανεργεθούν εστίες, δεν είναι οι μικροϊδιοκτήτες ακινήτων υπεύθυνοι για την στέγαση των φοιτητών, είναι όλη η κοινωνία. Επίσης, να μάθουν οι φοιτητές να συγκατοικούν με άλλους φοιτητές, όπως γίνεται παντού στο εξωτερικό.

Κυνήγι μαγισσών

Στα Χανιά, λέει, θα έρθουν ιδιωτικά πανεπιστήμια και θα γίνουν εξορύξεις στις θάλασσες, γι’ αυτό, και για άλλους λόγους, θα αυξηθεί ο πληθυσμός και θα χρειάζονται σπίτια, πολλά σπίτια. Κανείς όμως δεν μιλάει για επενδύσεις που πρέπει να γίνουν στον τομέα της οικοδομής, όλοι βάζουν στο στόχαστρο το διαμερισματάκι στην πολυκατοικία που κάποιος ανθρωπάκος το έκανε airbnb.
Ανάπτυξη και πρόοδος σε μια χώρα σημαίνει πως βρίσκω καινούργιες λύσεις, δημιουργώ κάτι που ως τώρα δεν υπήρχε, και όχι κρατιέμαι με νύχια και με δόντια σε αυτά που βρίσκονται εδώ από το παρελθόν.
Υπάρχει ένας πανικός πως όλα τα σπίτια θα γίνουν airbnb. Το 70+ των Ελλήνων όμως ζουν σε δικά τους σπίτια, που λογικά δεν θα γίνουν airbnb. Από τα υπόλοιπα ούτε το ένα πέμπτο δεν είναι airbnb. Το κέρδος από την βραχυπρόθεσμη μίσθωση δεν είναι πολύ πιο ψηλό από το κέρδος στην μακροπρόθεσμη μίσθωση. Ένα airbnb συμφέρει μόνο όταν “πηγαίνει μπάλα”. Αυτά που δουλεύουν μέτρια θα εξαφανιστούν από την αγορά των airbnb και θα γυρίσουν στην μακροπρόθεσμη μίσθωση, αυτά που θα μείνουν θα συνεχίσουν την πολύτιμη τους προσφορά στον ελληνικό τουρισμό και στις τοπικές οικονομίες.
Αν όμως αυτός ο πανικός δεν συγκρατείται και το κράτος θέλει σώνει και καλά να περιορίσει τον αριθμό των airbnb, υπάρχει μόνο ένας υπεύθυνος τρόπος: Να μην δίνει, προσωρινά, καινούριες άδειες, και να αφήσει τα airbnb που υπάρχουν να συνεχίσουν τη λειτουργία τους με τους όρους υπό τους οποίους οι ιδιοκτήτες δραστηριοποιήθηκαν και ξοδεύτηκαν εμπιστευόμενοι την συνέπεια του κράτους.

Μα τα ενοίκια είναι ψηλά λόγω των airbnb

Είναι αποδεδειγμένο πως τα ενοίκια έχουν ανέβει, παντού στην Ευρώπη, περίπου το ίδιο και σε πόλεις χωρίς ή με λίγα airbnb. Υπάρχουν διάφοροι λόγοι που ανεβαίνουν τα ενοίκια και σίγουρα υπάρχει πρόβλημα για τους ανθρώπους με χαμηλούς μισθούς που δεν έχουν δικό τους σπίτι. Πρέπει να βρεθούν λύσεις, αλλά δεν είναι λύση η κατάργηση των airbnb, άλλωστε, όποιος γυρίσει το airbnb του σε μακροπρόθεσμη μίσθωση, δεν μπορεί να ζητά για το ανακαινισμένο και πλήρες επιπλωμένο και εξοπλισμένο λουξ διαμέρισμα χαμηλό ή μέτριο ενοίκιο. Τα περισσότερα airbnb που θα γυρίσουν σε κλασική μίσθωση, δεν θα είναι προσιτά για φοιτητές ή για ανθρώπους με χαμηλό εισόδημα.

Μην γίνουμε δεινόσαυροι

Τα airbnb ήρθαν για να μείνουν, είναι φυσικό αποτέλεσμα μιας ανθρωπότητας που οργανώνεται και ανταλλάσσει υπηρεσίες μέσω του ίντερνετ. Στη φύση επιβιώνει όχι ο πιο δυνατός (όπως λανθασμένα πιστεύουν πολλοί), αλλά αυτός που προσαρμόζεται καλύτερα στις αλλαγές των συνθηκών. Οι χώρες που δεν θέλουν να προσαρμοστούν, θα προσαρμοστούν και αυτές, αλλά θα τις σέρνει η πραγματικότητα από την ουρά και έτσι θα μένουν πάντα ουραγοί των εξελίξεων.

Γιώργος Κιαγιάς