“Δέλεαρ” για αγορά ακινήτων και στον Νομό Χανίων αποτελεί το πρόγραμμα “Χρυσή Βίζα” (Golden Visa).
Eνα πρόγραμμα, το οποίο ενεργοποιήθηκε το 2013 από το Υπουργείο Οικονομίας και παρέχει τη δυνατότητα χορήγησης άδειας διαμονής στην Ελλάδα σε πολίτες τρίτων χωρών, με προϋπόθεση την αγορά ακινήτων, αξίας άνω των 250.000 ευρώ.
Το 2017 σημειώθηκε μεγάλη κινητικότητα ως προς το ενδιαφέρον ξένων πολιτών για την απόκτηση “Χρυσής Βίζας” στην ελληνική αγορά.
«Αυτό που παρατηρούμε τα τελευταία χρόνια είναι ότι υπάρχει μεγάλο κύμα απόκτησης “Χρυσής Βίζας” (σ.σ πρόγραμμα Golden Visa Greece), με βασικό “παίκτη” την Κίνα, καθώς οι Κινέζοι αποβλέπουν στο να αποκτήσουν καλύτερο μέλλον στην Ευρώπη» εξηγεί μιλώντας στον ραδιοφωνικό σταθμό του Αθηναϊκού-Μακεδονικού Πρακτορείου Ειδήσεων
«Πρακτορείο 104,9 FM» ο εξειδικευμένος δικηγόρος Αλέξανδρος Βαρνάβας. Σύμφωνα με τον κ. Βαρνάβα, από το 2013, οπότε και ενεργοποιήθηκε το εν λόγω πρόγραμμα, η μεγαλύτερη κινητικότητα σημειώθηκε πέρυσι: «συνολικά μέχρι την 31η Δεκέμβρη 2017 είχαν δοθεί περίπου 2300 άδειες σε βασικούς επενδυτές (σ.σ. χωρίς τα μέλη της οικογένειάς τους, για τα οποία εκδίδονται ξεχωριστές golden visas), οι 700 όμως από αυτές εκδόθηκαν μέσα στο 2017».
ΣΤΟΝ ΝΟΜΟ ΧΑΝΙΩΝ
Ιδιαίτερα όσον αφορά στο Νομό Χανίων, μιλώντας στα “Χανιώτικα Νέα” η πρόεδρος του Συλλόγου μεσιτών του νομού Λουκία Καλλιγιάννη, τόνισε ότι τα τελευταία χρόνια, σταδιακά αλλά σταθερά, αυξάνεται το ενδιαφέρον πολιτών από την Κίνα, την Τουρκία, την Ρωσία και τον Αραβικό κόσμο (Ντουμπάι κ.λ.π.) για αγορά ακινήτων στο Νομό μας, στο πλαίσιο του προγράμματος “Χρυσή Βίζα”.
Οι αγοραστές δίνουν έμφαση στις περιοχές που βρίσκονται στον Βόρειο Άξονα, προκειμένου να είναι σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο και το λιμάνι της Σούδας. Προτιμούν δε, βίλες και μονοκατοικίες πολυτελείας δεδομένου του ορίου αγοράς ακινήτου άνω των 250.000 ευρώ, προκειμένου να λάβουν την “Χρυσή Βίζα”.
«Οσο περνάει ο καιρός αυξάνεται το ενδιαφέρον», μας λέει η κα Καλιγιάννη συμπληρώνοντας ότι «ζητούνται ακίνητα σε άριστη κατάσταση, με πισίνες, κυρίως στον Βόρειο Άξονα”.
ΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ
Ελκυστική καθιστούν την απόκτηση της συγκεκριμένης βίζας τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του προγράμματος.
Η συγκεκριμένη βίζα ουσιαστικά είναι ένα προνόμιο διαμονής και όχι υποχρέωση διαμονής. Με την golden visa ο επενδυτής, ο μετανάστης, δεν υποχρεούται να έρθει να μείνει στην Ελλάδα για να διατηρήσει τα δικαιώματά του, αλλά μπορεί να την έχει ακόμα και με πέντε μέρες τον χρόνο, δέκα μέρες τον χρόνο ή ακόμα και χωρίς καμία επίσκεψη στην Ελλάδα, να έχει έτσι το δικαίωμα να διαμείνει εντός της χώρας όποτε χρειαστεί.
Σε ό,τι αφορά δε την Τουρκία, το αυξημένο ενδιαφέρον που εκδηλώνεται έχει, κατά τον κ. Βαρνάβα, ως αφετηρία τις πολιτικές εξελίξεις, καθώς«ήδη από τις μέρες του πραξικοπήματος και μετά υπάρχει τρομερό ενδιαφέρον από Τούρκους πολίτες, κυρίως από την Κωνσταντινούπολη, αλλά και από την ενδοχώρα να αποκτήσουν μια κατοικία στην Ελλάδα, να βγάλουν την άδεια παραμονής».
«Οι επενδυτές από την Τουρκία ενδιαφέρονται και για την εγγύτητα της χώρας μας προς τη δική τους και την άμεση πρόσβαση, αλλά και για τη φιλοξενία λόγω του ότι και οι δύο λαοί έχουν κάποια κοινά χαρακτηριστικά» εξηγεί, με πολλούς να επιλέγουν το εν λόγω πρόγραμμα καθώς«είναι άνθρωποι που μένανε οι παππούδες τους στη Θεσσαλονίκη ή σε άλλες πόλεις, οπότε νιώθουν ότι έχουν κάποιους δεσμούς».
Για τους ενδιαφερόμενους από την αραβική χερσόνησο, αλλά και την Ρωσική Δημοκρατία τέλος, το κίνητρο είναι κατά κόρον επενδυτικό, ενώ σημαντικό ρόλο παίζει η δυνατότητα μιας ενδεχόμενης οικογενειακής μετοίκησης.
«Είναι συνήθως οικογένειες που υπάρχει μια οικονομική δυνατότητα να κάνουν την επένδυση, χωρίς αυτό να σημαίνει πως είναι Κροίσοι. Έχουν δηλαδή μια άνεση, καθώς είναι στελέχη εταιριών ή επιχειρηματίες, δεν είναι όμως οι πλουτοκράτες όπως ίσως έχει ακουστεί. Όσον αφορά τους Άραβες και τους Ρώσους, νομίζω ότι ενδιαφέρονται πάρα πολύ και για το κομμάτι της επένδυσης του ακινήτου, (ενώ) συνήθως όταν μιλάμε για τους ανθρώπους που αναζητούν (μια Χρυσή Βίζα), αυτό εξαρτάται από τη χώρα προέλευσης» σημειώνει ο κ. Βαρνάβας για να δώσει το οικογενειακό προφίλ των επενδυτών.
Mε πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ
