» Άφαντη η νοµοθετική ρύθµιση δύο χρόνια µετά την κατάργηση των παρεκκλίσεων
Στον “αέρα” βρίσκονται εκατοντάδες αγοραπωλησίες οικοπέδων σε περιοχές εκτός σχεδίου δόµησης και στα Χανιά καθώς συµπληρώνονται δύο χρόνια από την κατάργηση των παρεκκλίσεων που ίσχυαν σε αυτές τις περιπτώσεις και ακόµα δεν έχει υπάρξει νοµοθετική ρύθµιση που να ξεκαθαρίζει την κατάσταση!
Με την κατάργηση της δόµησης εκτός σχεδίου για οικόπεδα 4 στρ. που δεν έχουν πρόσωπο σε αναγνωρισµένο δρόµο έχει προκύψει ένα σοβαρό πρόβληµα που ακόµα δεν έχει αντιµετωπιστεί, παρά τις κατά καιρούς διακηρύξεις.
«Ουσιαστικά είµαστε σε εκκρεµότητα από το Φεβρουάριο του 2023, έχουν καταργηθεί οι παρεκκλίσεις, δεν κτίζουν παρά µόνο στο ∆ήµο Πλατανιά (συγκεκριµένα στη ∆.Ε. Πλατανιά που είχε εκπονηθεί ΣΧΟΟΑΠ)» δηλώνει στα “Χ.ν.” ο πρόεδρος του ΤΕΕ τµ. ∆υτικής Κρήτης κ. Βασίλης Κοντεζάκης, που είχε συνάντηση για αυτό το θέµα µε τον γ.γ. του Υπουργείου Περιβάλλοντος κ. Ε. Μπακογιάννη.
Οι υπηρεσίες δόµησης δεν δίνουν άδειες, ή δίνουν µε πολλές επιφυλάξεις µε αποτέλεσµα να δηµιουργούνται έντονοι προβληµατισµοί σε ιδιοκτήτες αλά και επενδυτές. «Πρέπει να έχεις πρόσοψη σε αναγνωρισµένο δρόµο. Πόσοι είναι αναγνωρισµένοι δρόµοι σε διάφορα σηµεία των Χανίων εκτός από την Παλιά Εθνική οδό και κάποιους κάθετους; Με πολύ µεγάλη επισφάλεια η Πολεοδοµία (Υπηρεσία ∆όµησης) δίνει όσες άδειες δίνει. Περιµένουµε να µας γνωρίσει το Υπουργείο τι εννοεί λέγοντας αναγνωρισµένο δρόµο γιατί, επαναλαµβάνω, στην επαρχία είναι ελάχιστοι οι αναγνωρισµένοι δρόµοι. ∆εν ξέρουν οι άνθρωποι αν µπορούν να κτίσουν στο οικόπεδο τους, δεν ξέρουν οι επενδυτές αν θα αγοράσουν και αν κτίσουν βρεθούν µε σπίτια που δεν µπορούν να νοµιµοποιηθούν» εξηγεί ο κ. Κοντεζάκης.
Για τον πρόεδρο του ΤΕΕ τµ. ∆υτ. Κρήτης «έχει δηµιουργηθεί µια αφόρητη κατάσταση, στην οποία οι ιδιοκτήτες εκτός σχεδίου είναι όµηροι του κράτους! Έχουν κολλήσεις εκατοντάδες αγοραπωλησίες και οι δικηγόροι που τις κάνουν είναι πολλοί επιφυλακτικοί. ∆εν είναι όλη αυτή η καθυστέρηση αντιαναπτυξιακή; Και βέβαια αυτό ευνοεί την αυθαιρεσία και εκτιµώ πως θα δηµιουργήσει µια νέα γενιά αυθαιρέτων»
Εκτός του ‘‘ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ’’ η Κρήτη
Ζητήµατα έχουν προκύψει και µε το νέο πρόγραµµα “Εξοικονοµώ” που φαίνεται να βγάζει εκτός την Κρήτη και το Νότιο Αιγαίο. «Λόγω κάποιων συντελεστών και κριτηρίων που δίνουν βάρος σε περιοχές µε ψυχρό κλίµα η Κρήτη και το νότιο Αιγαίο δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για την ένταξη τους στο “Εξοικονοµώ”. ∆ιαµαρτυρήθηκε κανείς για αυτό; Έχουν ενηµερωθεί οι αρµόδιοι, το γνωρίζουν αλλά δεν βλέπω καµία αντίδραση, καµία ενέργεια» σηµειώνει ο κ. Κοντεζάκης.
Σηµειώνεται πως µε το “Εξοικονοµώ” καλύπτονται χρηµατοδοτικά µια σειρά από έργα σε σπίτια και κτήρια, για την ενεργειακή τους αναβάθµιση. Αυτή προβλέπει επιδοτήσεις που κυµαίνονται από 50% έως και 100% για θερµοµονώσεις, συστήµατα ψύξης και θέρµανσης, αντικατάσταση κουφωµάτων, νέα- έξυπνα συστήµατα διαχείρισης της ενέργειας. Μάλιστα για κάποιες κατηγορίες πολιτών όπως άτοµα µε αναπηρίες, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, πληγέντες από φυσικές καταστροφές κα. προβλέπονται σχετικές επιδοτήσεις. Ωστόσο µε βάση τα κριτήρια του νέου προγράµµατος φαίνεται η Κρήτη να είναι εκτός.
