Ενταση στο Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων για το οικόπεδο της ΑΒΕΑ

Την πρόθεση του να προχωρήσει στην απόκτηση του οικοπέδου της ΑΒΕΑ καθώς όπως είπε δεν υπάρχει κανένα νομικό “κώλυμα” εξέφρασε ο δήμαρχος Χανίων Παναγιώτης Σημανδηράκης στα πλαίσια της συζήτησης που άνοιξε για το θέμα στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου.
Όπως τόνισε η διαδικασία του εξωδικαστικού συμβιβασμού τελείωσε χωρίς να υπάρξει συμφωνία, τα ” Κρητικά Ακίνητα” με το δικαίωμα που τους ορίζει ο νόμος προσέφυγαν στην Αποκεντρωμένη ζητώντας την ακύρωση της ομόφωνης απόφαση του Δ.Σ. Η Αποκεντρωμένη αποφάνθηκε ότι απορρίπτει ως απαράδεκτη τη συγκεκριμένη προσφυγή. Ενάντια στην απόρριψη της Αποκεντρωμένης προσέφυγαν τα “Κρητικά Ακίνητα” στην Επιτροπή του άρθρου 152. Η επιτροπή δικαίωσε την προσφυγή των Κρητικών Ακινήτων. «Στο αιτιολογικό της απόφασης ουσιαστικά λέει πως κακώς η Αποκεντρωμένη δεν εξέτασε την προσφυγή των Κρητικών Ακινήτων. Κατόπιν τούτου προχωράμε στην υλοποίηση της απόφασης του Δ.Σ. καθώς δεν υπάρχει νομικό κώλυμα» ανέφερε ο κ. Σημανδηράκης.

«Η ομόφωνη απόφαση του Δ.Σ. είναι σε πλήρη ισχύ, δεν έχει ακυρωθεί από την Επιτροπή του άρθρου 152» τοποθετήθηκε ο δικηγόρος του Δήμου κ. Ευγένιος Αρετάκης, λέγοντας πως δεν ακυρώνεται πουθενά η απόφαση του Δ.Σ. Χανίων.
Για το αν ισχύει ότι υπήρξε απόσυρση των 4.000.000 που είχε σε καταθέσεις ο Δήμος Χανίων στην “Τράπεζα Χανίων” και έγινε κατάθεση τους σε άλλη τράπεζα, ρώτησε ο δημοτικός σύμβουλος κ. Κώστας Πρωτοπαπαδάκης, αφήνοντας αιχμές για «αξιοποίηση των διαθέσιμων του Δήμου για να κάνει πολιτική». Για το ίδιο θέμα ο κ. Λειψάκης είπε ότι πάρθηκαν 6.000.000 από την “Τράπεζα Χανίων” και πήγαν στην Εθνική και ζήτησε από τον κ. Σημανδηράκη και τον κ. Αλόγλου να πουν αν ακολούθησε συνάντηση μετά την απόρριψη του εξωδικαστικού συμβιβασμού με την τράπεζα και τι ειπώθηκε σε αυτήν;

Για “επιθυμία” κάποιων να ακυρωθεί η ομόφωνη απόφαση του Δ.Σ. μίλησε ο δήμαρχος Χανίων λέγοντας πως αν προχωρήσει δείχνει ότι υπάρχει ισχυρή πολιτική βούληση.
Η αναφορά του δημάρχου ότι με τη ρητορική του ο κ. Πρωτοπαπαδάκης υπερασπίζεται την Τράπεζα Χανίων, προκάλεσε την έκρηξη του δημοτικού συμβούλου λέγοντας πως θα προχωρήσει σε μήνυση σε βάρος του δημάρχου και ότι ούτε ο ίδιος, ούτε συγγενικό του πρόσωπο έχει μετοχή στην τράπεζα.
«Για τον δήμαρχο όποιος έχει άλλη άποψη είναι λαϊκιστής. Και εγώ να ήμουν στην Επιτροπή του άρθρου 152 το ίδιο θα έκανα. Ο Δήμαρχος ακυρώνει και τον Νομικό Σύμβουλο του κράτους, ακυρώνει και τον πρόεδρο του Δικηγορικού Συλλόγου!» υπογράμμισε ο Μανώλης Κεμεσίδης.
Αναφορικά με τις καταθέσεις του Δήμου Χανίων στην “Τράπεζα Χανίων” ο αντιδήμαρχος Οικονομικών κ. Τάσος Αλόγλου σημείωσε πως «το να αφήνουμε υπαινιγμούς ότι ο Δήμος Χανίων έβγαλε τράπεζα από τη μια τράπεζα και τα έβαλε στην άλλη επειδή ακούστηκαν στα καφενεία είναι γελοίο». Συμπλήρωσε λέγοντας πως το νομικό πλαίσιο ορίζει πως «οι Δήμοι οφείλουν να διατηρούν τα χρήματα τους στην Τράπεζα της Ελλάδας, και ανάλογα με τις ανάγκες τους σε δεκαπενθήμερη βάση να κινούν λογαριασμούς όψεως για τη διαχείριση των εξόδων τους. Ο Δήμος Χανίων είχε επιτόκιο 1,5% στην Τράπεζα Χανίων το Σεπτέμβρη, αυτή τη στιγμή είναι 0,10. Το επιτόκιο όψεως στην Τράπεζα της Ελλάδας είναι 1,5%. Σε ποια τράπεζα θα θέλατε να είχατε τα λεφτά σας ;»
O κ. Πρωτοπαπαδάκης ζήτησε άμεσα να φέρουν οι Οικονομικές Υπηρεσίες την κίνηση των λογαριασμών του Δήμου.

Στην τοποθέτησή του, ο τ. δήμαρχος Τάσος Βάμβουκας, ανέφερε αναλυτικά τα εξής:

«Η λήψη απόφασης για το θέμα της άρσης ή μη της απαλλοτρίωσης του οικοπέδου της ΑΒΕΑ τον Ιούλιο του 2019, έγινε κατόπιν σχετικής εισήγησης της νομικής μας υπηρεσίας. Σε αυτήν η υπηρεσία πρότεινε την ταχύτερη δυνατή λήψη απόφασης λόγω εκπνοής προθεσμιών και αρνητικού δεδικασμένου για τον Δήμο. Έχοντας στα χέρια μου αυτή την εισήγηση θεώρησα υποχρέωσή μου να επικοινωνήσω με τον νεοεκλεγέντα τότε Δήμαρχο τον οποίο και ρώτησα για την άποψή του. Ο κ. Σημανδηράκης τότε συμφώνησε για την άρση του ρυμοτομικού βάρους. Μάλιστα, του διευκρίνισα ότι θα εισηγούμην ό,τι αυτός έκρινε σωστό, και προθυμοποιήθηκε μάλιστα να στείλει ο ίδιος γραπτή επιστολή προς το δημοτικό συμβούλιο ότι συμφωνεί με τη συζήτηση και την άρση του βάρους. Από την πλευρά μου τον ευχαρίστησα για την ευθύτητά του και τόνισα ότι δεν αμφισβητούσα την αξιοπιστία του ώστε να χρειάζομαι γραπτή συμφωνία εκ μέρους του. Θα μου αρκούσε να το αναφέρω δημόσια κατά τη συνεδρία του Συμβουλίου, όπως και έγινε, χωρίς φυσικά να διαψευστεί από την πλευρά του. Αυτά για την αποκατάσταση της ιστορικής αλήθειας και ακρίβειας της υπόθεσης.

Σε ό,τι με αφορά, η αρνητική μου εισήγηση για αγορά του οικοπέδου βασίστηκε στη στάθμιση μετρήσιμων δεδομένων ωφέλειας για τον Δήμο Χανίων:

Κατά πρώτον έλαβα υπ’ όψιν μου την αξιολόγηση οικοπέδων της περιοχής εκ μέρους αρμόδιας επιτροπής μηχανικών του Δήμου και νομικού συμβούλου, σχετικά την καταλληλότητά τους, για τον διπλό σκοπό δημιουργίας πάρκινγκ και αθλητικού χώρου. Σε αυτήν την έκθεση συγκρίθηκαν πέντε (5) γειτονικά οικόπεδα και ως καταλληλότερο από άποψη κόστους αγοράς και εργασιών προέκυπτε οικόπεδο νοτίως του ίδιου οικοδομικού τετραγώνου με αντικειμενική αξία 1,6 εκ. ευρώ, δηλαδή ίσο με το ένα τρίτο της αντικειμενικής αξίας του επίμαχου οικοπέδου που ανέρχεται στα 4.53 εκ.. Αυτό θα μας έδινε την δυνατότητα να αξιοποιήσουμε καλύτερα τα χρήματα των Δημοτών.

Παρά την διαφωνία μας με την συγκεκριμένη επιλογή εξαγοράς του οικοπέδου της εταιρείας «Κρητικά Ακίνητα Α.Ε.», ως παράταξη θεωρήσαμε ότι έπρεπε να δώσουμε στην δημοτική αρχή την δυνατότητα να αλλάξει τον σχεδιασμό μας, προκειμένου να αποκτήσει η περιοχή πάρκινγκ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Βασιστήκαμε βέβαια στην εκτίμηση της δημοτικής αρχής για δραστική μείωση του τιμήματος.

Η υπόθεση όμως της απόκτησης του οικοπέδου στο μεταξύ διάστημα που μεσολάβησε, δεν φαίνεται ως τώρα να οδηγεί σε άμεση λύση και υπάρχουν σοβαρές νομικές εμπλοκές, που καθιστούν αβέβαιο το αποτέλεσμα για τον δήμο Χανίων.

Επαναλαμβάνω λοιπόν για μια ακόμα φορά προς την δημοτική αρχή την πρότασή μας, να αλλάξει τακτική και είτε να υπάρξει συμβιβασμός, εφ όσον προκύψει δραστική μείωση του τιμήματος για την άμεση απόκτηση του οικοπέδου και όχι την μετάθεσή του στις δικαστικές καλένδες με αβέβαιο αποτέλεσμα, είτε να απεγκλωβιστεί άμεσα ο Δήμος από το συγκεκριμένο ακίνητο:

• Για να αποδεσμεύσουμε τα 4.500.000 ευρώ από τον προϋπολογισμό του Δήμου

• Γιατί με την παρέλευση του χρόνου χάνονται άλλες ευκαιρίες αγοράς οικοπέδων

• Για να αποκτήσει η Νέα Χώρα πάρκινγκ και αθλητικό χώρο ει δυνατόν εντός της θητείας αυτού του δημοτικού συμβουλίου ».