Αυξημένο είναι το ενδιαφέρον από το εξωτερικό για επενδύσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων, με αρκετούς επίδοξους αγοραστές να στρέφουν το βλέμμα τους και στα διαθέσιμα προς πώληση σπίτια στα Χανιά.
Zωηρό μάλιστα είναι το ενδιαφέρον και των Τούρκων επενδυτών, με τον Γερμανικό Τύπο να κάνει τις τελευταίες ημέρες εκτενείς αναφορές στις αγοραπωλησίες που γίνονται σε περιοχές της χώρας, με έμφαση στη νησιωτική Ελλάδα.
Η ΕΙΚΟΝΑ ΣΤΑ ΧΑΝΙΑ
Μιλώντας στα “Χ.ν.” η πρόεδρος του Συλλόγου μεσιτών του νομού Λουκία Καλλιγιάννη, επιβεβαίωσε την τάση αυτή, κάνοντας λόγο για ενδιαφέρον το οποίο όμως μέχρι στιγμής παραμένει σε διερευνητικό επίπεδο.
«Υπάρχει αυξημένη κίνηση το τελευταίο διάστημα, χωρίς όμως να έχουμε ακόμα οριστικές συμφωνίες για επενδύσεις στην τοπική αγορά ακινήτων» εξηγεί η κα. Καλλιγιάννη.
Σύμφωνα με την ίδια, οι μεσίτες του νομού δέχονται κρούσεις από επίδοξους αγοραστές που ζουν στο εξωτερικό. «Πρώτοι είναι σίγουρα οι Κινέζοι, ενώ συζητήσεις γίνονται με Τούρκους, Ρώσους αλλά και ευρωπαίους επενδυτές», αναφέρει η κα. Καλλιγιάνη.
Όσον αφορά τον τύπο των ακινήτων που αναζητούν, η ίδια εξηγεί πως το ενδιαφέρον ετσιάζεται σε διαμερίσματα και μονοκατοικίες και όχι σε εκτάσεις γης.
ΣΤΗΝ ΑΛΛΗ ΕΛΛΑΔΑ
Όλο και περισσότεροι Τούρκοι αγοράζουν ακίνητα στην Ελλάδα, αναφέρει εν τω μεταξύ, σε δημοσίευμά της η Deutsche Welle. Όπως σημειώνει, ρεπορτάζ του γερμανικού ραδιοσταθμού DLF από τη Ρόδο δείχνει ότι για πολλούς Τούρκους η Ελλάδα αποτελεί πλέον ασφαλές επενδυτικό λιμάνι.
Το ενδιαφέρον των Τούρκων για ελληνικά ακίνητα είναι μεγάλο. Οι λόγοι ποικίλλουν και οφείλονται είτε στην πολιτική αστάθεια στην Τουρκία, είτε στις ανησυχίες για τη σταθερότητα της τουρκικής λίρας, είτε απλά στο γεγονός ότι η Ελλάδα αρέσει πολύ στους Τούρκους.
«Οι Τούρκοι μπορούν να επενδύσουν χωρίς κανένα πρόβλημα. Και νομίζω ότι το κάνουν με ευχαρίστηση», εκτιμά ο συμβολαιογράφος Δημήτριος Γιώρτσος, σύμφωνα με το ίδιο δημοσίευμα της Deutsche Welle.
Η Ρόδος έχει ωστόσο και άλλα πλεονεκτήματα για τους Τούρκους επενδυτές εκτός από τη γεωγραφική εγγύτητα στην πατρίδα τους. Όπως και τα υπόλοιπα Δωδεκάνησα διαθέτει κτηματολόγιο. Κατά την άποψη του έλληνα συμβολαιογράφου, ακόμα και η έγκριση του ελληνικού υπουργείου Άμυνας που απαιτείται για ορισμένες αγοραπωλησίες δεν αποτελεί πρόβλημα.
«Επειδή η Ρόδος βρίσκεται κοντά στα τουρκικά παράλια χρειάζεται ειδική άδεια από το υπουργείο Άμυνας, για την οποία υπολογίζουμε περίπου δύο μήνες. Η διαδικασία ωστόσο είναι τυπική. Μέχρι σήμερα δεν είχαμε αρνητική απάντηση. Που σημαίνει ότι οι Τούρκοι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επενδύσουν χωρίς κανένα πρόβλημα. Και νομίζω ότι το κάνουν με ευχαρίστηση», επισημαίνει.
Δέλεαρ η “χρυσή βίζα”
Παράγοντες της κτηματαγοράς εκτιμούν ότι δέλεαρ για επενδύσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων αποτελεί το πρόγραμμα “χρυσή βίζα”, το οποίο παρέχει τη δυνατότητα χορήγησης άδειας διαμονής στην Ελλάδα με προϋπόθεση την αγορά ακινήτων αξίας άνω των 250.000 ευρώ.
