Κατά τα φαινόµενα ολοκληρώθηκε το έργο της «αλλαγής χρήσης υφιστάµενου διώροφου κτηρίου µε αυθαίρετο τµήµα σε ξενοδοχειακή µονάδα (αθλητικό ξενώνα) τεσσάρων (4) αστέρων», επί του αιγιαλού δυτικά του κολυµβητηρίου Χανίων στη Νέα Χώρα.
Η οικοδοµική άδεια του έργου εµφανίζει ως ιδιοκτήτη το Ναυτικό Όµιλο Χανίων, µισθωτή µια ιδιωτική εταιρεία που δραστηριοποιείται και στον τουριστικό τοµέα και νόµιµο εκπρόσωπο/εξουσιοδοτηµένο πρόσωπο τη Γενική Γραµµατεία Αθλητισµού. Η αναθεώρηση της ίδιας οικοδοµικής άδειας και µε τους ίδιους κύριους του έργου αφορά και στο έργο της επισκευής και αναβάθµισης του Εθνικού Ναυταθλητικού Κέντρου/κολυµβητηρίου Χανίων η δηµοπράτηση του οποίου δεν έχει ακόµη ολοκληρωθεί ενώ η υλοποίησή του δροµολογείται στο (ελπίζουµε) σύντοµο µέλλον.
Παρασκευάς Περάκης και Μιχαήλ Λαμπαθάκης κάνουν… uboxing την επικαιρότητα
Προσώρας η ξενοδοχειακή µονάδα (αθλητικός ξενώνας) φέρει την ονοµασία της τουριστικής επιχείρησης και φαίνεται, όπως εµφανίζεται στο διαδίκτυο, να λειτουργεί µε καθαρά ιδιωτικο-οικονοµικά κριτήρια.
Μια σειρά φορέων που εµπλέκονται στην αδειοδοτική διαδικασία του έργου ή/και στην εποπτεία/έλεγχό της, αλλά και το ∆ηµοτικό Συµβούλιο της πόλης όταν το θέµα έφτασε σε αυτό, υπαναχώρησαν, ‘‘παραβλέποντας’’ τυπικά αλλά και ουσιαστικά κωλύµατα, ώστε να επιλυθεί το ζήτηµα της επισκευής και αναβάθµισης του κολυµβητηρίου Χανίων, η οποία κρίθηκε (και σωστά) αναγκαία για λόγους δηµοσίου συµφέροντος. Φορείς όπως, η Βουλή των Ελλήνων σε ό,τι αφορά στη νοµοθέτηση πρόβλεψης ειδικών όρων δόµησης λόγω των ιδιαιτεροτήτων της περιοχής χωρίς τους οποίους δεν θα ήταν δυνατή η επισκευή του κολυµβητηρίου αλλά και της ξενοδοχειακής µονάδας (αθλητικού ξενώνα) που το συνοδεύει, η Κτηµατική Υπηρεσία του ∆ηµοσίου, το Κτηµατολόγιο και η Πολεοδοµία σε ό,τι αφορά στο ιδιοκτησιακό του ακινήτου και στην έκδοση της οικοδοµικής άδειας, το ΤΕΕ σε ό,τι αφορά στην έκδοση απαλλαγής προκατάθεσης αµοιβών µελετητών και επιβλεπόντων µηχανικών του έργου.
Είναι όµως, θεωρώ, ξεκάθαρο ότι η κατασκευή αυτής της ξενοδοχειακής µονάδας (αθλητικού ξενώνα) κατέστη τελικά εφικτή γιατί αντιµετωπίστηκε ως το συνοδό έργο µιας αθλητικής υποδοµής (του κολυµβητηρίου) που, πολύ σωστά, θα αναβαθµιστεί εν καιρώ ως ένα δηµόσιο έργο, µε δηµόσια χρηµατοδότηση και θα το διαχειριστεί ένας δηµόσιος φορέας, η Γενική Γραµµατεία Αθλητισµού (ΓΓΑ) και το Εθνικό Αθλητικό Κέντρο (ΕΑΚ) Χανίων. Στο πλαίσιο αυτό όµως αποτελεί και υποχρέωση της ΓΓΑ (και του ΕΑΚ Χανίων) να δώσει στη δηµοσιότητα τους όρους και το ύψος του ποσού της µίσθωσης της ξενοδοχειακής µονάδας (αθλητικού ξενώνα) καθώς και τους άµεσα επωφελούµενους από τη µίσθωση, ώστε να διαφανεί και ο τρόπος µε τον οποίο διασφαλίζεται εντέλει το δηµόσιο συµφέρον από τη λειτουργία της µονάδας αυτής πριν την ανακατασκευή του κολυµβητηρίου Χανίων, κατά τη διάρκειά της αλλά και µετά την ολοκλήρωσή της. Αποτελεί υποχρέωσή τους και γιατί όπως προαναφέρθηκε αποτελούν τους νόµιµους εκπροσώπους/εξουσιοδοτηµένα πρόσωπα των έργων εκ µέρους του ελληνικού ∆ηµοσίου αλλά και γιατί όπως αναφέρεται ρητά στην έγγραφη επικοινωνία τους µε το ΤΕΕ ουδέποτε εκχώρησαν τη δυνατότητα έκδοσης οποιωνδήποτε οικοδοµικών αδειών στις εγκαταστάσεις του Εθνικού Ναυταθλητικού Κέντρου Χανίων.
Στην αντίθετη περίπτωση θεωρώ ότι θα είναι πολλαπλά εκτεθειµένοι µαζί και µε τους υπόλοιπους φορείς που συνηγόρησαν λόγω δηµοσίου συµφέροντος το οποίο όµως θα έχει ουσιαστικά καταστρατηγηθεί.
*Ο Φώτης Καζάσης είναι Μηχανικός, πρόεδρος της Αντιπροσωπείας του Τµήµατος ∆υτικής Κρήτης του Τεχνικού Επιµελητηρίου της Ελλάδος
