Κύριε διευθυντά,
για τους εκπροσώπους των ιδιοκτήτων και τους ιδιοκτήτες του όµορου ακινήτου των πηγών Πλάτανος που παραβρέθηκαν στη 31η συνεδρίαση ∆Σ του ∆ήµου Αποκορώνου και σε κάθε ενδιαφερόµενο για τις πηγές Πλάτανος που υδρεύουν 20 χωριά του Αποκόρωνα και αρδεύουν όλο τον ∆υτικό Αποκόρωνα, πληροφορούµε ότι:
A. Ο δρόµος που οδηγεί στις πηγές Πλάτανος και ξεκινάει από την παλιά Εθνική Χανιών Ρεθύµνου ήταν ανέκαθεν δηµόσιας χρήσης (Ελευθερόπολις φυλ. 105/2022 Στρ. Μπουρνάζος). Ο δρόµος αυτός ήταν και είναι η µόνη πρόσβαση. Ελάχιστες φωνές που µιλούν για δεύτερη και τρίτη είναι αβάσιµες, ίσως εξυπηρετούν άλλους σκοπούς. Επιπλέον κάποια µεµονωµένα άτοµα αρέσκονται να πατούν σε δύο βάρκες, για δικούς τους λόγους, που όµως δηµιουργούν εσφαλµένες εντυπώσεις.
Μαρτυρίες υπερήλικων -σήµερα- χωριανών µας διαβεβαιώνουν ότι αυτή είναι η µοναδική πρόσβαση: Η µοναδική πρόσβαση που ανεµπόδιστα διάβαιναν για τις Πηγές Πλάτανος εδώ και εκατοντάδες χρόνια οι πρόγονοι µας Αρµενιανοί και συνεπαρχιώτες µας, για να γεµίσουν τα πήλινα λαήνια τους µε νερό, για να διατηρήσουν δροσερά τα αναψυκτικά και τα τρόφιµα τους το καλοκαίρι. Αυτό το δρόµο διάβαιναν για τις πηγές Πλάτανος οι ποιητές και συγγραφείς για να θαυµάσουν και στη συνέχεια να υµνήσουν το χώρο, οι πολιτικοί και βουλευτές, τα µέλη επαναστατικών Συνελεύσεων και ο ίδιος ο Ελ. Βενιζέλος. Είναι η µοναδική πρόσβαση που κάθε χρόνο διάβαιναν και διαβαίνουν δεκάδες χρόνια µέχρι σήµερα χωριανοί, φίλοι και επισκέπτες τη µέρα εορτασµού των Θεοφανίων για την πραγµατοποίηση του Αγιασµού των υδάτων στις πηγές Πλάτανος.
Είναι αυτή η µοναδική πρόσβαση που µέχρι σήµερα διαβαίνουµε εµείς, οι γιαγιάδες και παππούδες µας, οι γονείς µας, τα παιδιά και τα εγγόνια µας, οι φίλοι και ξένοι επισκέπτες που θέλουν να απολαύσουν το µοναδικό σε φυσικό κάλλος περιβάλλον των πηγών, που θέλουν να επισκεφτούν τον Ιστορικό αυτό τόπο στον οποίο υπογράφηκε το πρώτο πολίτευµα της Κρήτης και έλαβαν µέρος Επαναστατικές Συνελεύσεις και σηµαντικές ιστορικές αποφάσεις. Αυτή είναι η µοναδική πρόσβαση που όπως χαρακτηριστικά ανέφερε ο πρόεδρος του ∆ηµοτικού Συµβουλίου στη συνεδρίαση διάβαινε µικρό παιδί για να δει τις πηγές. Ο λόγος που υπήρχε, υπάρχει και θα υπάρχει αυτός ο δρόµος είναι οι πηγές, είναι άρρηκτα συνδεδεµένος µε αυτές.
Β. Αυτό τον δρόµο ο επενδυτής προσπάθησε αρκετές φορές να τον κλείσει επικαλούµενος την προστασία της ιδιωτικότητάς του και της ιδιοκτησίας του µε βάση το συµβόλαιο και το τοπογραφικό του πωλητή. Συγκεκριµένα ο νέος ιδιοκτήτης:
– Τοποθέτησε παλέτα στην είσοδο µε το πρόσχηµα, όπως ισχυρίζονται οι νοµικοί του σύµβουλοι, να αναρτήσει την οικοδοµική άδεια ενώ αυτή θα µπορούσε να αναρτηθεί σε κάποιο άλλο σηµείο και να µην εµποδίζεται η ελεύθερη πρόσβαση.
– Όχι µόνο δεν άφηνε ελεύθερη την είσοδο προς τις πηγές, αλλά ζητούσε πριν από κάποιες µέρες να ειδοποιείται µε mail από τους επισκέπτες προκειµένου να έχουν τη δυνατότητα να επισκεφτούν το χώρο των πηγών.
– Στα µέσα του καλοκαιριού 2023 έστειλε εργάτες να τοποθετήσουν πόρτα στην είσοδο, όµως η άµεση αντίδραση των κατοίκων και η παρέµβαση του ∆ηµάρχου απέτρεψαν την τοποθέτησή της.
– Για τη χρήση του ακινήτου ειπώθηκε στο ∆.Σ. ότι θα χρησιµοποιηθεί ως κατοικία από τους νέους ιδιοκτήτες, τα έγγραφα όµως µαρτυρούν το αντίθετο.
Ο νέος ιδιοκτήτης ίδρυσε ΙΚΕ Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρία µε έδρα τους Αρµένους στην οποία µε συµβόλαιο εκµισθώνεται το εν λόγω ακίνητο για 12 χρόνια µε σκοπό την επιχείρηση επιπλωµένων τουριστικών κατοικιών και τη διοργάνωση κοινωνικών εκδηλώσεων δίπλα στην πηγή υδροληψίας παρά τα όσα ορίζει η 896/2017 Απόφαση Επιτροπής Υδάτων (ΦΕΚ 4666/29-12-2017) και συγκεκριµένα το µέτρο Μ13Β0401 για την απαγόρευση νέων δραστηριοτήτων 10µ. περιµετρικά της πηγής υδροληψίας για όλα τα όµορα µε αυτή ακίνητα.
Γ. Στο ∆.Σ. αναφέρθηκε ότι υπήρχε πλήρης αδιαφορία για το θέµα των πηγών από την τοπική κοινωνία όµως:
Το ενδιαφέρον, οι ανησυχίες, οι προσπάθειες και δράσεις της Τοπικής κοινωνίας είναι διαχρονικές για την πρόσβαση, την προστασία των πηγών και του περιβάλλοντος αυτών χώρου.
Ο αγώνας µας δεν ξεκίνησε µετά την αγοροπωλησία από τον νέο ιδιοκτήτη στον οποίο.και διαµηνύουµε, καθώς και σε όλους που ισχυρίζονται ρατσιστικά κίνητρα ότι ο αγώνας να είναι αυτός ο τόπος δηµόσιος θα ήταν ίδιος ανεξάρτητου θρησκεύµατος, καταγωγής ή εθνικότητας είναι ο αγοραστής.
Ενδεικτικά:
• Στη δεκαετία του 2000 απετράπη απόπειρα κλεισίµατος της πρόσβασης από τον τότε ενοικιαστή µε παρέµβαση των κατοίκων και του αείµνηστου Χαλβαδάκη Γεωργίου προέδρου τότε της τοπικής µας κοινότητας.
• 2-6-2004 Επί δηµαρχίας Παντελή Καραγιαννάκη µε πρόταση του τότε αείµνηστου προέδρου του ∆ηµοτικού Συµβουλίου και χωριανού µας γιατρού Πέτρου Νικητάκη, το ∆.Σ. αποφάσισε την απόκτηση µε αγορά ή µε απαλλοτρίωση του χώρου των πηγών. (αρ.απ.50/ Ελευθερόπολις 2004 φύλλο 34ο)
• 2-11-2018 Καταγγελία στο ΥΠΕΝ εννεαµελούς Επιτροπής µε θέµα: ‘‘Πηγές Αρµένων’’
• 6-6-2019 Αίτηµα Περιβαλλοντικού Συλλόγου Αρµένων στο ΥΠΕΝ και ΣΥΓΑΠΕΖ µε Θέµα: ‘‘∆ιερεύνηση σχετικά µε την κατάσταση των Πηγών Αρµένων’’.
• 20-7-2019 Αίτηµα Περιβαλλοντικού Συλλόγου Αρµένων στο ∆ήµο Αποκορώνου και ΟΑΚ µε θέµα: ‘‘Υλοποίηση των όρων και των υποχρεώσεων από την χορήγηση άδειας Χρήσης πηγών Πλάτανος’’
• 25-10-2022 Αίτηµα της Συνέλευσης Αρµένων στον ∆ήµο µε θέµα: ‘‘Άµεση Οριοθέτηση της Πηγής υδροληψίας Πλάτανος µε βάσει την ΑΕΠΠΟ 2538/22-7-2022, και τις απόφ. 896/2017, 389/25-4-2018’’
• 29-3-2023 Αίτηµα της Συνέλευσης Αρµένων στο ∆ήµο µε θέµα: ‘‘Οριοθέτηση Πηγών, προστασία φυσικού περιβάλλοντος, Πολιτιστικής κληρονοµιάς της κοινότητας Αρµένων’’
• 28-7-2023 Αίτηµα της Συνέλευσης Αρµένων για τις Πηγές στο ΠΕΧΩ µε θέµα: ‘‘Ενέργειες για τήρηση όρων ΜΠΕ’’
• Σεπτέµβριο 2023 ∆ιαδροµή ερµηνείας Φυσικής και πολιτιστικής κληρονοµιάς Αρµένων για την υπεράσπιση των πηγών από τη Συνέλευση Αρµένων.
• 22-8-2024 Αίτηµα της Συνέλευσης στο ΕΑΓΜΕ µε 4988/27-09-2024 µε θέµα: ‘‘Καθαρισµός Πηγής Ύδρευσης (Θέση Πλάτανος) Αρµένων.
(όλα τα παραπάνω έγγραφα είναι στη διάθεση κάθε ενδιαφερόµενου)
∆. Οι αρµόδιες ∆ηµόσιες Υπηρεσίες για το θέµα των πηγών Πλάτανος έχουν προβεί σε αυτοψίες και έχουν εκδώσει πλήθος εγγράφων µε βάση την ισχύουσα νοµοθεσία. Όπως:
Η Υ∆ΟΜ Χανίων µετά από αυτοψία 29-4-2022 διέκοψε τις οικοδοµικές εργασίες και προχώρησε σε κατεδαφίσεις καθώς οι παραπάνω εργασίες δεν ήταν σύµφωνες µε την οικοδοµική άδεια µικρής κλίµακας που είχε εκδώσει η Υπηρεσία ∆όµησης.
• Η Αποκεντρωµένη ∆ιοίκηση Κρήτης /∆ιεύθυνση Υδάτων απέρριψε το αίτηµα εξαίρεσης από την οριοθέτηση που είχε υποβάλλει ο τοπογράφος µηχανικός του νέου ιδιοκτήτη (Αποκεντρωµένη∆ιοίκηση Κρήτης ∆/νση Υδάτων 1421/5-7-2022).
• Η Υ∆ΟΜ µε έγγραφο της 19/11/2024 ενηµερώνει τους ιδιοκτήτες ότι δεν γίνεται δεκτή η δήλωση τους στο ν. 4178/13 που αφορά στιςυπερβάσεις της 1013/73 οικοδοµικής άδειας καθώς και η βεβαίωση νοµιµότητας του ν. 4495/17 διότι ισχύουν:
1. η ζώνη απολύτου προστασίας των 10µ. περιµετρικά της πηγής Υδροληψίας µε βάση την ΑΕΠΟ 2358/22-7-20 ΠΕΧΩ Κρήτης, απ.896 ΦΕΚ 4666/29-12-17
2. Ν.3937/ΦΕΚ 60/31-3-11 αρθ.2 παρ.β
3. είναι Περιοχή Ειδικής Προστασίας σύµφωνα µε το ΣΧΟΟΑΠ ∆ήµου Αρµένων Χανίων
4. η περιοχή είναι ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και οι πηγές δηµόσιος πλούτος του τόπου αφού υδρεύουν και αρδεύουν όλη την ευρύτερη περιοχή του Αποκόρωνα.
Ε. Οι επενδυτές αγόρασαν το ακίνητο προφανώς γιατί βρίσκεται δίπλα στις πηγές Πλάτανος και µέσα σε ένα ειδυλλιακό ξεχωριστό φυσικό περιβάλλον. ‘‘Απαράµιλλος καλλονή της Φύσεως, αληθής του Θεού κήπος’’ Σπ. ∆άσιος /Σεπτέµβριος 1896.
Θα ήταν χρήσιµο και ωφέλιµο οι νέοι ιδιοκτήτες να γνώριζαν εκ των προτέρων τι ισχύει για το συγκεκριµένο ακίνητο δηλ. ότι η πηγή Πλάτανος έχει αδειοδοτηθεί από το 2018 µε απόφαση της Αποκεντρωµένης ∆ιοίκηση Κρήτης (389/25-4-2018) µετά από αίτηµα του ∆ήµου Αποκορώνου, µε συνέπεια να έχουν εφαρµογή οι όροι της ΑΕΠΟ 2538/2020 και επιπλέον να γνωρίζουν όσα ισχύουν για το ακίνητο τους και αναφέρονται:
• στο Σχέδιο ∆ιαχείρισης Λεκανών Απορροής Ποταµών σχετικά µε τη ζώνη προστασίας των πηγών (Σ.∆.Λ.Α.Π)ΦΕΚ 4666/Β/2017)
• στα Σχέδια Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτών Πόλεων ΣΧΟΟΑΠ (ΦΕΚ39/2009 παρ. 3.5 διαδροµέςπεριήγησης, παρ. 6.3 διαχείριση υδάτων και επισκεψιµότητας πηγών, παρ. 6.9 προστασία φυσικού περιβάλλοντος, προστασία πηγών.)
• Βέβαια όφειλαν να γνωρίζουν πως τα παραπάνω δεν έχουν ληφθεί υπόψη και δεν αποτυπώνονται στο τοπογραφικό διάγραµµα αγοραπωλησίας, όπως δεν αποτυπώνονται ούτε οι ακριβείς θέσεις όλων των πηγών βόρεια του ισογείου κτίσµατος. (∆/νση Τεχνικών έργων ΠΕ Χανίων αρ. πρωτ. 169703/9-6-2022).
Επίσης στο τοπογραφικό δεν εµφανίζεται το µέρος του κτηρίου που βρίσκεται µέσα στην πηγή στη νοτιοδυτική πλευρά του ακινήτου, καθώς και ότι ένας πλάτανος έχει κλειστεί µέσα στο κτήριο.
• Επιπλέον στο τοπογραφικό του πωλητή η πηγή υδροληψίας ‘‘Πλάτανος’’ εµφανίζεται ως υδάτινο κανάλι.
• Τέλος στο τοπογραφικό περιλαµβάνεται ως ιδιωτική, µέρος της δηµόσιας εδαφικής έκτασης και χωρίς να αποτυπώνεται η υπάρχουσα µικρή πηγή.
Αυτή η εδαφική έκταση βρίσκεται ανάµεσα στα ποτάµια και αποτελεί µέρος της νησίδας που φτάνει µέχρι τον ‘‘Τζίτζικα’’ και χρησιµοποιούνταν ως κονταρίδα (σύντοµος δρόµος) από τους χωριανούς.
• Οι νέοι ιδιοκτήτες θα ήταν καλυτέρα να είχαν ενηµερωθεί για τις δικαστικές αποφάσεις που αφορούν το ακίνητο όπως και για την εκφρασµένη βούληση της τοπικής κοινότητας για απόκτηση του ακινήτου µε αγορά ή απαλλοτρίωση λόγω θέσης από τον ∆ήµο το 2004.
Είναι χρέος και καθήκον όλων, ο τόπος των πηγών Πλάτανος να γίνει ∆ηµόσιος, να παραχωρηθεί στην τοπική και ευρύτερη κοινωνία, να είναι προσβάσιµος σε όλες και όλους, να διαφυλαχθεί και να αναδειχθεί το µοναδικό σε φυσικό κάλλος περιβάλλον που κρατά ζωντανή την ιστορία και τους αγώνες των προγόνων µας για ελευθερία και ανεξαρτησία.
Και το σηµαντικότερο να προστατευθεί ο τόπος που έδινε και δίνει ζωή σε ανθρώπους και φύση, εκατοντάδες χρόνια µέχρι σήµερα και το σπουδαιότερο να διασφαλιστεί η δηµόσια υγεία.
Υπερασπιζόµαστε αυτό το χώρο και συνεχίζουµε τον αγώνα µε κάθε νόµιµο µέσο και τρόπο.
Η Συνέλευση Αρµένων
