» Άμεση ανάγκη ο προγραμματισμός των ραντεβού από τους πολίτες για την διασφάλιση της ακίνητης περιουσίας τους
Η τελευταία επτάμηνη παράταση επιβολής προστίμου εκπρόθεσμης δήλωσης της ακίνητης περιουσίας των πολιτών στα Χανιά, εκπνέει στις 31 Ιουλίου και οι ιδιοκτήτες ακινήτων που καθυστέρησαν την υποβολή δηλώσεων για τα εμπράγματα δικαιώματά τους κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης ανά περιοχή της χώρας, έχουν την ευκαιρία να υποβάλλουν την δήλωσή εντός των ερχόμενων τεσσάρων μηνών μέχρι την λήξη της προθεσμίας χωρίς να λάβουν κάποιο πρόστιμο.
Ωστόσο, με βάση τη συνηθισμένη καθυστέρηση που παρατηρείται στην κίνηση των διαδικασιών από τους πολίτες, οι οποίοι εκτός από τις δυσκολίες της καθημερινότητας, έχουν και πολύμηνες υποχρεώσεις στον κλάδο του τουρισμού και των αγροτικών, ο άμεσος προγραμματισμός των ραντεβού εντός του δευτέρου τριμήνου του έτους για την διασφάλιση της ακίνητης περιουσίας τους είναι κομβικής σημασίας.
Είναι σημαντικό να καταλάβουν οι πολίτες, οι οποίοι φυσικά έχουν την κατανόησή μου, πως είναι μονόδρομος όχι μόνο η εξασφάλιση αλλά και η οργάνωση της ακίνητης περιουσίας. Αυτό σημαίνει ότι όχι μόνο είναι ωφέλιμο κάθε ακίνητο να δηλωθεί στο Κτηματολόγιο, αλλά να μπουν σε μία σειρά τακτοποιήσεις και ηλεκτρονικές ταυτότητες. Οι γενιές έχουν αλλάξει. Οι νέοι (παιδιά, εγγόνια) θέλουν να έχουν μία περιουσία που να μπορούν να αξιοποιήσουν καταλλήλως με την βοήθεια και χρηματοδοτούμενων προγραμμάτων. Αρχή για όλα τα παραπάνω είναι η κατοχύρωση του δικαιώματος πάνω σε κάθε ακίνητο, μέσω της δήλωσης στο Κτηματολόγιο. Τέλος, θα ήθελα να σας υπενθυμίσω πως για να παραδοθεί η μελέτη κτηματογράφησης στο Εθνικό Κτηματολόγιο, πρέπει να φτάσει τουλάχιστον το 55%. Είναι λογικό ότι όταν βρισκόμαστε κάτω από το 35%, δεν θα αργήσουν να εφαρμόζονται τα πρόστιμα.
Όσο για τον χρόνο που απαιτείται για την δήλωση στο κτηματολόγιο, με καλή οργάνωση και διάθεση όλα μπορούν να γίνουν γρήγορα. Δυστυχώς όμως παρατηρείται ότι οι πολίτες αναβάλουν τον προγραμματισμό τους. Υποθετικά μία περίπτωση με τίτλους ιδιοκτησίας (χωρίς απαραίτητα τοπογραφικό) ολοκληρώνεται σε λίγη ώρα, μία περίπτωση με διαθήκη ολοκληρώνεται σχεδόν εξίσου σύντομα, και μία περίπτωση που δεν έχει απολύτως τίποτα (ούτε συμβόλαια, ούτε τοπογραφικά) θα μπορούσε να ολοκληρωθεί μέσα σε δέκα ημέρες. Το κακό είναι πως οι περισσότεροι πολίτες όμως καθυστερούν στα ραντεβού τους κάτι το οποίο μας δείχνει ότι ο Ιούλιος δεν είναι μακριά και έτσι οι διαδικασίες θα πρέπει να επισπευσθούν’.
*Ο Σάκης Βαρουξής,
είναι διευθυντής του οικονομοτεχνικού γραφείου Κτηματοεφαρμογή Κρήτης,
