Τουλάχιστον 4 μεγάλα ξενοδοχεία, πέντε αστέρων, αναμένεται να ξεκινήσουν τη λειτουργία τους μέχρι και το 2019 στην περιοχή της Γεωργιούπολης και του Καβρού στον Αποκόρωνα.
Σύμφωνα με πληροφορίες των “Χ.Ν.” οι συζητήσεις για την αγορά των οικοπέδων όπου θα κτιστούν τα ξενοδοχεία αυτά έχουν προχωρήσει πολύ και το επόμενο διάστημα αναμένεται να μπουν οι σχετικές υπογραφές. Οι αγοραστές είναι και ξένοι και έλληνες επενδυτές του τουριστικού τομέα. Ειδικότερα:
• Στην περιοχή του Καβρού σχεδιάζεται το κτίσιμο τεράστιας ξενοδοχειακής μονάδες με πάνω από 1300 κλίνες. Τα χρήματα προέρχονται από επενδυτή από το Καζακστάν και θα απευθύνεται σε Ρώσους επισκέπτες υψηλών εισοδημάτων. Για αυτό το λόγο η μονάδα θα έχει μεγάλη έκταση που θα πλησιάζει και τα 200 στρέμματα. Στόχος των επενδυτών είναι η μονάδα να λειτουργήσει το 2019. Για τη συγκεκριμένη επένδυση υπήρχε η φημολογία ότι πίσω της βρίσκεται ο Ιβάν Σαββίδης κάτι που όμως δεν επαληθεύεται.
• Από Χανιώτη επενδυτή σχεδιάζεται η κατασκευή νέας ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων στην ίδια περιοχή που επίσης θα απευθύνεται σε επισκέπτες υψηλών εισοδημάτων.
• Στην ίδια περιοχή σχεδιάζονται άλλες δύο μεγάλες τουριστικές μονάδες με τους επενδυτές να αναζητούν γη και με στόχο να είναι σε λειτουργία σε 2-3 χρόνια από σήμερα.
Σημειώνεται ότι το ενδιαφέρον των επενδυτών επικεντρώνεται σε αυτήν την περιοχή, σύμφωνα με ειδικούς στην αγορά ακινήτων, καθώς υπάρχουν πολύ μεγάλες ελεύθερες εκτάσεις που μπορούν να οικοδομηθούν, ενώ είναι κοντά στη θάλασσα και στην Εθνική Οδό.
ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ
Εν τω μεταξύ, τη συνεχή αναβάθμιση του ξενοδοχειακού δυναμικού της χώρας, διαπιστώνει η ετήσια μελέτη του ΙΤΕΠ που αποτελεί όργανο του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδας την ίδια στιγμή που ο αριθμός των Ελληνικών ξενοδοχείων και camping δεν παρουσιάζει σημαντικές διαφορές σε σχέση με το 2015.
Όπως συμπεραίνεται στην έρευνα, που ακτινογραφεί τα μεγέθη και τα βασικά χαρακτηριστικά της ελληνικής ξενοδοχίας το 2016, τα ελληνικά ξενοδοχεία αναβαθμίζονται διαρκώς καθώς οι 4 και 5 αστέρων ξενοδοχειακές μονάδες αποτελούν το 42,3% του συνόλου δυναμικότητας της χώρας. Αντίστοιχα διαρκώς βαίνει μειούμενος ο αριθμός των 1 και 2 αστέρων ξενοδοχείων, ενώ το δυναμικό των ξενοδοχείων 3 αστέρων παρουσιάζεται σχεδόν αμετάβλητο.
Σε χθεσινή συνέντευξη τύπου, με αφορμή τη μελέτη, τονίστηκε ότι το «ελληνικό ξενοδοχείο είναι το μικρό ξενοδοχείο», αφού το μέσο μέγεθος ξενοδοχείου στη χώρα μας ανέρχεται στα 41,8 δωμάτια. Όπως καταγράφει η ετήσια έρευνα του Ινστιτούτου, το ελληνικό ξενοδοχείο, εν μέσω κρίσης, αποτελεί σταθερή πηγή απασχόλησης και παρά το γεγονός ότι μειώθηκαν τα έσοδα του τουρισμού πέρυσι, το ποσοστό απασχόλησης ανέβηκε κατά 3,9% σε σχέση με το 2015. Συγχρόνως, το ποσοστό των απασχολούμενων γυναικών στα ξενοδοχεία προσεγγίζει το 57% στο σύνολο του εργαζομένων, γεγονός που καταδεικνύει ότι ο τουρισμός δημιουργεί θέσεις εργασίας σε κοινωνικές ομάδες μειωμένης απασχόλησης.
“Χρυσή βίζα” για αγορές κατοικιών
Την ίδια ώρα, η διεύρυνση του προγράμματος Greek Golden Visa, δηλαδή για τη χορήγηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα σε ξένους που αγοράζουν κατοικίες ή ακίνητα αξίας άνω των 250.000, σχεδιάζεται όπως είπε πρόσφατα υφυπουργός Οικονομίας και Ανάπτυξης Στέργιος Πιτσιόρλας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομίας έως την 31η Ιανουαρίου 2017 είχαν χορηγηθεί 1.573 άδειες διαμονής σε κατοίκους τρίτων χωρών που επένδυσαν σε ακίνητα στην Ελλάδα. Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον για αξιοποίηση του προγράμματος έχουν δείξει Κινέζοι, οι οποίοι έχουν λάβει 664 άδειες. Δεύτερη χώρα προέλευσης αναδεικνύεται η Ρωσία με 348, τρίτη η Αίγυπτος με 77, τέταρτος ο Λίβανος με 73 και πέμπτη η Ουκρανία με 67.
Την ίδια ώρα σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), η αξία των κατοικιών που πωλήθηκαν σε ξένους επενδυτές αυξήθηκε το 2016 κατά 34,5% και ανήλθε σε 250 εκατ. ευρώ, έναντι 186 εκατ. ευρώ το 2015. Όμως, σύμφωνα με φορείς της αγοράς ακινήτων, το πραγματικό ποσό που δαπανήθηκε είναι πολύ μεγαλύτερο από αυτό που καταγράφει η ΤτΕ.
Για φέτος καταγράφεται μεγάλο ενδιαφέρον από αγοραστές κυρίως από την Τουρκία, την Κίνα, την Αίγυπτο, τη Ρωσία και άλλες χώρες της Ασίας και της Αφρικής. Οι επενδύσεις αυτές γίνονται κυρίως σε κατοικίες τόσο στην Αθήνα όσο και σε δημοφιλείς προορισμούς, που δεδομένης της χαμηλής τους αποτίμησης αποτελούν ανταγωνιστική επένδυση συγκρινόμενα με ανάλογα ακίνητα άλλων ευρωπαϊκών πρωτευουσών και προορισμών.
Το ενδιαφέρον εστιάζεται στην περιοχή του κέντρου της Αθήνας, των παραλιακών προαστίων από το Φάληρο και ανατολικά. Επίσης ανάλογο ενδιαφέρον υπάρχει για ποιοτικά ακίνητα στους τουριστικούς προορισμούς υψηλού προφίλ (Μύκονος, Σαντορίνη, Σπέτσες, Αντίπαρος, περιοχές της Κρήτης) αλλά και περιοχές της χώρας μοναδικής ομορφιάς.
Με πληροφορίες από ΑΠΕ – ΜΠΕ
