“Παράθυρο” για εκτός σχεδίου δόμηση με νομοθετική ρύθμιση

Με νομοθετική ρύθμιση σκέπτεται να αντιμετωπίσει το Υπουργείο Περιβάλλοντος την πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ (176/2023), ότι δεν αρκούν τα 4 στρέμματα για τη δόμηση ακινήτου σε εκτός σχεδίου πόλης έκτασης αλλά απαιτείται και η ύπαρξη προσώπου του ακινήτου σε δρόμο.
Αυτό τόνισε χθες από τα Χανιά ο γ.γ. Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος κ. Ευθύμης Μπακογιάννης. Ερωτηθείς από δημοσιογράφους για την απόφαση , επισήμανε πως δεν έχει ακόμα καθαρογραφεί, ούτε έχει υπογραφεί από τον πρόεδρο της Ολομέλειας του ΣτΕ και το Υπουργείο αναμένει την παραλαβή της απόφασης. « Αφού πάρουμε την απόφαση και καταλάβουμε το σκεπτικό της, θεωρώ ότι θα το αντιμετωπίσουμε νομοθετικά και μεταβατικά μέχρι την ολοκλήρωση του σχεδιασμού για τον χαρακτηρισμό των δρόμων.
Η σκέψη είναι οι δρόμοι που είχαν κοινόχρηστο χαρακτήρα μεταξύ της περιόδου ‘85-’93 με νομοθετική παρέμβαση να συνεχίσουν να αποτελούν τμήμα κοινοχρησίας και να δίνουν στην πράξη την οικοδομομησιμότητα που αποτελεί και το ζητούμενο στα τοπογραφικά της εκτός σχεδίου δόμησης. Το κρίσιμο ζήτημα που μπαίνει έχει να κάνει με τη “δουλεία” . Οι πρώτες πληροφορίες αναφέρουν πως το ΣτΕ έχει κάνει μια αναφορά στην επίκληση του “ αν και κατά πόσο” είναι εφικτή η δυνατότητα οικοδομησιμότητας από δίοδο που γίνεται με δουλεία. Αυτή τη σκέψη δεν την έχουμε δει να αποτυπώνεται, θέλουμε να δούμε το σκεπτικό του ΣτΕ και ανάλογα θα υπάρξει σχετική σύσκεψη στο Υπουργείο για να δούμε πως νομικά και τεχνικά θα αντιμετωπιστεί το ζήτημα αυτό». Ο γ.γ. του Υπουργείο Περιβάλλοντος επισήμανε πως οι Υπηρεσίες Δόμησης της χώρας θα λάβουν τις σχετικές οδηγίες από το ΥΠΕΝ μετά και την ετοιμασία της σχετικής νομοθετικής πρωτοβουλίας που θα προβλέπει μεταξύ άλλων τον χαρακτηρισμό του οδικού δικτύου του συνόλου της επικράτειας (με προεδρικά διατάγματα) δημιουργώντας ένα σύστημα δικτύων που θα δίνει και τις αντίστοιχες προσβάσεις.