» Ανοιχτή επιστολή µε προτάσεις προς τον Πρωθυπουργό και την ηγεσία του υπουργείου Οικονοµικών
Προτάσεις για αντιµετώπιση του στεγαστικού προβλήµατος και “άνοιγµα” της µακροχρόνιας ενοικίασης ακινήτων, διατυπώνει σε ανοιχτή επιστολή της, η Ενωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, απευθυνόµενη στον Πρωθυπουργό και την ηγεσία του υπουργείου Οικονοµικών.
Τους καλεί «να βοηθήσουν νοµοθετικά, ώστε να ανοίξουν οι µακροχρόνιες µισθώσεις κατοικιών».
Στην επιστολή της η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, επισηµαίνει ότι «υπάρχει τεράστιο πρόβληµα» καθώς δέχεται καθηµερινά παράπονα και καταγγελίες «και από ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά και από ενοικιαστές» και καταθέτει τις παρακάτω προτάσεις:
•Μείωση της φορολογίας των ιδιοκτητών ενοικιαζόµενης στέγης και άµεσα και έµµεσα.
Άµεσα µε µείωση του συντελεστή φορολόγησης, σε προσωποποιηµένο επίπεδο, ανάλογα µε την εισοδηµατική ρευστότητα του κάθε ιδιοκτήτη.
Έµµεσα: Να αφαιρούνται από τα ενοίκια, τα έξοδα των ιδιοκτητών ακινήτων για την επισκευή, συντήρηση και ενεργειακή αναβάθµιση του µισθωµένου ακινήτου (π.χ. εάν κάποιος έχει έσοδα ετήσια, από µίσθωµα 400Χ12 =4.800 ευρώ και επένδυσε σε έξοδα του ακινήτου που ενοικιάζει 2.000 ευρώ, π.χ. βάψιµο κ.α. (µε (παραστατικό) να φορολογείται για το ποσό των 2.800 ευρώ και όχι για το ποσό των 4.800 ευρώ. Ο δηµοσιονοµικός αντίκτυπος θα ήταν µηδέν.
•∆ηµιουργία Μητρώου «κακοπροαίρετων” δανειοληπτών: Σ’ αυτό θα υπάρχουν δύο σκέλη:
α) Εκείνοι, που είναι κακοπληρωτές, εγκαταλείπουν το µισθωµένο ακίνητο, χωρίς την καταβολή του συµφωνηθέντος µισθώµατος , αρκετών µηνών, π.χ. πάνω από 3 µήνες.
β) Καταστροφείς των διαµερισµάτων από δική τους υπαιτιότητα.
Το µητρώο αυτό θα δέχεται τις καταγγελίες των ιδιοκτητών, µε αποδεικτικά στοιχεία π.χ φωτογραφίες από την παράδοση του µισθίου, στον ενοικιαστή, βεβαίωση µηχανικού η εµπειρογνώµονα. Για την µη πληρωµή των άλλων υποχρέωσεων, που βαρύνεται το µισθιο: ΕΥ∆ΑΠ, ηλεκτρονική ενέργεια κ.λ.π. θα πρέπει να αναφέρεται αυτή η υποχρέωση στο Ιδιωτικό συµφωνητικό µίσθωσης.
Η Ενωση τονίζει ότι «επιθυµούµε να ανοίξουν τα κλειστά σπίτια και να βρουν οι πολίτες που έχουν ανάγκη ένα οίκηµα να µισθώσουν, αλλά ως πολίτες αυτής της ∆ηµοκρατίας, θέλουµε κύριοι της Κυβέρνησης, να καταφέρεται να αποφύγετε την «µαύρη» µίσθωση και για να το αποφύγετε αυτό, οφείλετε να έρθετε κοντά στο πρόβληµα και να το φέρετε σε ισορροπία τόσο στην αγορά, όσο και στην κοινωνία».
Καταλήγοντας τονίζει ότι είναι εκρηκτικό το πρόβληµα εύρεσης µακροχρόνιας µίσθωσης κατοικίας και, µεταξύ άλλων, σηµειώνει:
«Την ώρα που λέµε ότι µας λείπουν σπίτια, για να εξοµαλυνθεί η αγορά ενοικίων, ξεχνάµε πως αν π.χ. 1/20 ιδιοκτήτες που ήδη νοικιάζουν µακροχρόνια τα σπίτια τους, τα αποσύρουν αύριο από την αγορά, η κατάσταση θα γίνει εκρηκτική = καλώς ή κακώς οι ιδιοκτήτες που δίνουν τα σπίτια τους προς ενοικίαση πλέον έχουν µεγάλη σηµασία για την κοινωνική µας συνοχή και οφείλετε ως Κυβέρνηση, αλλά και εµείς ως καταναλωτές, να τους το αναγνωρίσουµε. Και σας καλούµε κύριοι της Κυβέρνησης, να δείτε τις προτάσεις µας, µε δέουσα προσοχή».
Την επιστολή υπογράφει, για το ∆ιοικητικό Συµβούλιο της Ένωσης Προστασίας καταναλωτών Κρήτης, η πρόεδρος, Ιωάννα Μελάκη.
