«Για μια εξαιρετική συμφωνία» για το στρατόπεδο Μαρκοπούλου μίλησε προχθές σε συνέντευξή του ο δήμαρχος Χανίων. Και αναφέρθηκε στα ήδη δηλωθέντα μετά την συνάντησή του με τον υπουργό Αμυνας.
* Ο Ραν ταν πλαν και τα ζωάκια της στήλης όμως έχουν ακόμα απορίες και ερωτήματα. Ας τα δούμε.
«Απαγορευτικό» ή «πολύ μικρό»;
•Ειπώθηκε στην «πανηγυρική» συνέντευξη ότι: «το τίμημα είναι πολύ μικρό για τα οικονομικά μεγέθη του Δήμου Χανίων, για την αξία, τη χρησιμότητα για την κοινωνία και τα πολλαπλάσια έσοδα, που θα φέρει στον Δήμο το ακίνητο αυτό».
•Δεκαοκτώ μέρες νωρίτερα, στην γραπτή εισήγησή του προς το Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων, ο δήμαρχος είχε φέρει μια τελείως διαφορετική πρόταση που μιλούσε για διεκδίκηση τμήματος του στρατοπέδου. Και όχι μόνο αυτό. Ισχυρίστηκε, τότε, ότι αυτή είναι η ιδανική πρόταση αφού το υπουργείο Αμυνας δεν αποδέχτηκε την ανταλλαγή με άλλο ακίνητο του δήμου. Επειδή όπως γράφεται και στην απόφαση αριθ. 41 στη Διαύγεια «η περίπτωση της καταβολής ετησίου οικονομικού ανταλλάγματος μεγάλου ύψους είναι απαγορευτική για τον Δήμο Χανίων και δεν αποτελεί επιλογή μας», καθώς ο νόμος προβλέπει καταβολή «ενός ετήσιου οικονομικού ανταλλάγματος στο Ταμείο Εθνικής Αμυνας το οποίο βάσει της κείμενης νομοθεσίας δεν μπορεί να υπολείπεται του 5% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, η οποία σήμερα αποτιμάται σε 1.770.000,00 ευρώ περίπου ως εκτός σχεδίου ακίνητο, όμως θα είναι κατά πολύ μεγαλύτερη ως εντός σχεδίου ακίνητο». Στην εισήγηση αυτή λοιπόν δηλώνεται κατηγορηματικά ότι το 5% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου η οποία αποτιμάται σε 1.770.000 ευρώ -δηλαδή γύρω στις 80.000 ευρώ το χρόνο – είναι μεγάλου ύψους και είναι απαγορευτική για το Δήμο Χανίων!!!
•Πώς μέσα σε 18 μέρες το ίδιο τίμημα του νόμου που απέρριπτε η Δημοτική Αρχή στη δική της εισήγηση ως «απαγορευτικό» για το Δήμο Χανίων παρουσιάστηκε ως «εξαιρετική συμφωνία» και «μικρό για τα μεγέθη του Δήμου Χανίων»;
Αξιοποίηση και… «αξιοποίηση»
•Επανέρχομαι σε έναν από τους όρους με τους οποίους αποφάσισε ομόφωνα το Δ.Σ. στην αρ. 41 απόφαση της 29-1-18 να πάει για διεκδίκηση:
•«Ο Δήμος Χανίων διεκδικεί την παραχώρηση του στρατοπέδου Μαρκοπούλου, κατά πλήρη κυριότητα και στο σύνολό του, για κοινωφελείς και κοινόχρηστες χρήσεις δηλαδή ως χώρο πρασίνου, αναψυχής, ήπιας άθλησης και για ένα σχολείο».
•Στην συνέντευξη της δημοτικής αρχής ειπώθηκε ότι «Μόνο από τη χρήση από τον Δήμο κτηρίων, που βρίσκονται εντός, θα υπερκαλυφθεί το τίμημα και ο Δήμος μας θα βρεθεί οικονομικά κερδισμένος. Η ήπια δε αξιοποίηση, που θα προκύψει μέσα από σχετική μελέτη, θα επιτρέψει αυτός ο χώρος να ωφελήσει την πόλη μας κοινωνικά και οικονομικά».
•Δηλαδή η απολύτως συγκεκριμένη απόφαση του Δ.Σ που επεξηγείται εντός εισαγωγικών και η οποία μιλά για «ήπια άθληση» έγινε «ήπια αξιοποίηση» των κτηρίων; Δηλαδή, εν μέρει πολεοδόμηση; Θα “αξιοποιήσουμε” τα ΤΟΛ και υπάρχοντα κτήρια για να μεταφερθούν Υπηρεσίες του δήμου που πληρώνουν ενοίκιο και μάλιστα άμεσα όπως φάνηκε από τις ερωταποκρίσεις; Προκειμένου να μην επιβαρύνεται ο Δήμος Χανίων με τις 80.000 ευρώ το χρόνο; «Χαράτσι» που θα αρχίσει να τρέχει μόλις υπογράψουμε; Ηπια άθληση και ήπια αξιοποίηση κτηρίων ερμηνεύονται το ίδιο;
•Αυτό ήταν το όραμα; Στέγαση Υπηρεσιών του Δήμου Χανίων;
Τετελεσμένα δηλαδή;
•Το άρθρο 13 του νόμου βάσει του οποίου εκμισθώνονται και όχι παραχωρούνται στρατόπεδα και κτήρια του στρατού προβλέπει καταβολή μισθώματος και υποβολή μελέτης βιώσιμης αξιοποίησης του ακινήτου. Εμείς μελέτη τέτοια δεν είχαμε. Θα την κάνουμε γρήγορα, ειπώθηκε, παρότι κανονικά χρειάζεται ένα χρόνο. Θέλουν, λέει, μέχρι το τέλος του 2018 να είναι όλα τελειωμένα.
•Αν αυτό συνδυαστεί με τη μικρή παράταση ενστάσεων για το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.) που προχθές διαβάσαμε ότι δόθηκε (έως 30-3-18), φαίνεται ότι όλα έχουν… δρομολογηθεί για μας πριν από εμάς;
•Αφού, λοιπόν, δεν υπάρχει ακόμα βιώσιμο σχέδιο για το στρατόπεδο και είναι βέβαιο ότι θα υπάρχουν πολλές ενστάσεις για να συμφωνήσουν όλοι στο πώς εννοούν την «αξιοποίηση». Αφού δεν υπάρχει κείμενο γραπτής συμφωνίας ώστε να υπάρξει αναλυτική ενημέρωση του Δημοτικού Συμβουλίου και έγκρισή της. Τι θα ζητηθεί από το Δημοτικό Συμβούλιο; Μια εν λευκώ (ουσιαστικά) εξουσιοδότηση για το βιώσιμο σχέδιο;
•Γιατί σπεύδουμε να ζητήσουμε “εκβιαστικά” (take or leave it) μια απόφαση του Δ.Σ.; Ξαφνικά, επειγόμαστε να… κλείσουμε;
•Ποιοι επείγονται; Το Υπουργείο και η κυβέρνηση ώστε ο πρωθυπουργός να ξαναπαραπλανήσει εμάς και το πανελλήνιο -εν όψει (ίσως και έκτακτων) εκλογών -ότι «παραχωρήθηκε» το στρατόπεδο;
•Ποιοι βιάζονται; Οι τοπικοί κοινοβουλευτικοί; Η Δημοτική Αρχή για να παρουσιάσει έργο;
•Πώς το τραγουδά ο Μαχαιρίτσας με τον Παπακωνσταντίνου, Ραν ταν πλαν;
«Με άλλα λόγια θα στο πω κι έναν ανάπηρο σκοπό απ’ το πενήντα και μετά μας έχουν πνίξει τα μπετά… και τα σκ… Να δεις τι σου ’χω για μετά»
