» Πάνω από 50 δηµοπρασίες µέχρι το τέλος του έτους
Στην αναζήτηση κατοικιών που πλειστηριάζονται βρίσκονται πολλοί αγοραστές και στα Χανιά, αφού οι τιµές πώλησης τους είναι πολύ χαµηλότερες από αυτές που διαµορφώνονται στα ακίνητα που πουλιούνται στην κτηµατοµεσιτική αγορά!
Μάλιστα το επόµενο διάστηµα µέχρι τις πρώτους µήνες του 2025 αναµένεται να προχωρήσει ένας µεγάλος αριθµός ηλεκτρονικών πλειστηριασµών και κατοικιών (διαµερίσµατα, µονοκατοικίες, µεζονέτες κ.α.) καθώς για χρόνια οι βασικοί πλειστηριασµοί αφορούσαν κυρίως επαγγελµατική στέγη.
Όπως σηµείωσε στα “Χ.ν.” άνθρωπος που ασχολείται µε την αγοραπωλησία ακινήτων «αυτή τη στιγµή στα Χανιά οι τιµές πωλήσεις των ακινήτων είναι παράλογα ψηλές, για αυτό και πολλοί που θέλουν να αγοράσουν ένα σπίτι αναζητούν κάποια “ευκαιρία” στα σπίτια που πλειστηριάζονται καθώς πέρασαν στις τράπεζες από τους ιδιοκτήτες τους που δεν µπορούσαν να ξεπληρώσουν τα δάνεια που είχαν πάρει και στη συνέχεια πουλήθηκαν σε εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (επενδυτικά Fund). Αυτά τα Fund τα διαθέτουν σε σχετικά χαµηλές τιµές σε σύγκριση µε ό,τι ισχύει για τα υπόλοιπα ακίνητα.»
Ήδη µε βάση στοιχεία από την ιστοσελίδα eauction όπου αναγράφονται όλοι οι πλειστηριασµοί µέσα στο 2024 και τους πρώτους µήνες του 2025 θα προχωρήσουν πάνω από 50 πλειστηριασµοί διαµερισµάτων και άλλων κατοικιών. Αυτό γίνεται καθώς ολοκληρώθηκαν µια σειρά από διαδικασίες (τελεσίδικες δικαστικές αποφάσεις, δ εγγραφή του ακινήτου ως “βάρος”, δηµοσιοποιήθηκαν τα στοιχεία για τον πλειστηριασµό, έγινε (έκθεση κατάθεσης από δικαστικό επιµελητή κα.)
Πάντως πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων κατάφεραν να σώσουν την περιουσία τους προχωρώντας σε νέες συµφωνίες µε τις τράπεζες µε βάση τις οποίες πληρώνουν ενοίκιο αντί για δόσης.
Στα Χανιά είναι 3 τα πιστοποιηµένα συµβολαιογραφικά γραφεία που ασχολούνται µε τις υποθέσεις πλειστηριασµών.
