Mετά από πολύχρονες καθυστερήσεις, αδυναμίες λόγω κόστους ή και πολλές φορές άρνηση να προχωρήσουν σε εκπόνηση Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων, προκειμένου να αποφύγουν… δυσάρεστες για αυτούς εξελίξεις, οι Δήμοι της Περιφερειακής Ενότητας Χανίων με διαφορετικό βηματισμό ο καθένας προχωρούν, έστω και έτσι, την εκπόνηση τοπικών πολεοδομικών σχεδίων.
Η νέα νομοθεσία δίνει κάποιες βοήθειες, ωστόσο ειδικά για τους μικρούς Δήμους το μεγάλο κόστος της μελέτης φαίνεται να αποτελεί το μεγαλύτερο πρόβλημα, με τους δημάρχους να αναζητούν τις αναγκαίες χρηματοδοτήσεις.
Δ. ΣΦΑΚΙΩΝ: Δημοσιεύτηκε ο διαγωνισμός
Από το… μηδέν ξεκινάει η εκπόνηση του τοπικού πολεοδομικού σχεδίου του Δήμου Σφακίων. Η σχετική προκήρυξη δημοσιεύτηκε το Σάββατο και προβλέπει την εκπόνηση χωροταξικών, πολεοδομικών, περιβαλλοντικών, υδρογεωλογικών και γεωφυσικών μελετών με συνολικό προϋπολογισμό 726.579 ευρώ. Όπως μας είπε ο δήμαρχος Σφακίων κ. Μανούσος Χιωτάκης «είχα μια συνάντηση με τον υφυπουργό Χωροταξίας τον κ. Ν. Ταγαρά και το Υπουργείο ανέλαβε να χρηματοδοτήσει τη μελέτη και το έργο. Πιστεύω ότι μέχρι τέλος του χρόνου θα έχουμε μελετητή που θα ξεκινήσει την εκπόνηση του χωροταξικού».
Ο ίδιος ανέφερε πως «είμαστε από τους Δήμους που δεν είχαμε χωροταξικό, και είναι πολύ σημαντικό για να επεκτείνουμε τους παλιούς οικισμούς, να προβλεφθούν χρήσεις γης, να διαχωριστούν οι τουριστικές και οι αγροτικές περιοχές κα. Δεν είναι εύκολη διαδικασία -ειδικά για περιοχές όπως το Φραγκοκάστελο – αλλά είναι κάτι που επιβάλλεται να γίνει, αν θέλουμε πραγματική ανάπτυξη».
Δ. ΠΛΑΤΑΝΙΑ: Τοπικό Πολεοδομικό και για τις 4 Δημοτικές Ενότητες
Στον Δήμο Πλατανιά, χωροταξικό (ΣΧΟΟΑΠ) είχε εκπονηθεί επί δημαρχίας Γιάννη Κοτσιφάκη για τη σημερινή Δ.Ε. Πλατανιά. Πρόσφατα εγκρίθηκε από το υπουργείο η εκπόνηση Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου για όλο τον Δήμο και τις 4 Δημοτικές Ενότητες (Βουκολιών, Κολυμβαρίου, Μουσούρων, Πλατανιά).
«Πετύχαμε, εκμεταλλευόμενοι ότι είμαστε σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης από το 2019, ο σχεδιασμός να περιλαμβάνει και τις τέσσερις δημοτικές ενότητες του Δήμου μας, μια πολύ σημαντική επιτυχία καθώς λύνει πολλά προβλήματα», υπογράμμισε ο δήμαρχος κ. Γιάννης Μαλανδράκης, σημειώνοντας πως με τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια θα προχωρήσουν οι επεκτάσεις των οικισμών, θα οριστούν οι χρήσεις γης, θα γίνουν οριοθετήσεις ρεμάτων κ.α.
Ο τοπικός πολεοδομικός σχεδιασμός είναι απαραίτητος για το ενιαίο παραλιακό μέτωπο του Δήμου, την οργανωμένη ανάπτυξη της ενδοχώρας και την προσπάθεια βελτίωσης της υφισταμένης κατάστασης στον οικισμό του Πλατανιά.
Δ. ΚΑΝΤΑΝΟΥ- ΣΕΛΙΝΟΥ: Έτοιμο για τη Δ.Ε. Πελεκάνου, εκκρεμεί το σύνολο του Δήμου
Στη διαδικασία του να γίνει ΦΕΚ είχε φτάσει μετά από προσπάθεια πολλών ετών το Γενικό Πολεοδομικό της Δ.Ε. Πελεκάνου, καθώς είχε ολοκληρωθεί η Β2 φάση αυτής της διαβούλευσης. Τώρα ο Δήμος προχωράει τη διαδικασία για να εκπονηθούν χωροταξικά και για τις δύο άλλες Δημοτικές Ενότητες. «Έχουμε κάνει αίτηση στο Υπουργείο και έχουμε καταθέσει όλα τα δικαιολογητικά για να προχωρήσει όλο το χωροταξικό του Δήμου και για τη Δ.Ε. Καντάνου και για τη Δ.Ε. Ανατολικού Σελίνου. Είμαστε σε αναμονή της έγκρισης της αίτησης μας ώστε να προχωρήσει το χωροταξικό για όλο τον Δήμο», μας δήλωσε ο δήμαρχος κ. Αντώνης Περράκης.
Δ. ΚΙΣΣΑΜΟΥ: Στη διαδικασία των εγκρίσεων
Στη διαδικασία των εγκρίσεων, καθώς έχει κατατεθεί στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση, βρίσκεται το Τοπικό Πολεοδομικο Σχέδιο του Δήμου Κισσάμου. Το σχέδιο πέρασε από το Δημοτικό Συμβούλιο Κισσάμου πριν από ένα δίμηνο, καθώς ξεπεράστηκαν οι διαφωνίες που υπήρχαν μεταξύ του Δήμου και του μελετητή για την ένταξη μια σειράς τροποποιήσεων και παρατηρήσεων του πρώτου. Στο τοπικό πολεοδομικό σχέδιο εντάσσεται και το ΣΧΟΟΑΠ Ιναχωρίου που είχε εκπονηθεί πριν από 13 χρόνια.
Δ. ΑΠΟΚΟΡΩΝΟΥ: Αναζητείται χρηματοδότηση
Την εποχή των “Καποδιστριακών Δήμων” στα όρια του Αποκόρωνα είχαν εκπονηθεί τα ΣΧΟΟΑΠ της Γεωργιούπολης και των Αρμένων, ωστόσο ο υπόλοιπος Δήμος παραμένει χωρίς χωροταξικό σχεδιασμό. «Έχουμε ζητήσει μια χρηματοδότηση 600.000 ευρώ για να προχωρήσουμε στην εκπόνηση τοπικού πολεοδομικού σχεδίου για όλο τον Δήμο. Ευελπιστούμε ότι το υπουργείο θα ανταποκριθεί στο αίτημα μας, γιατί κανένας Δήμος δεν μπορεί να ανταποκριθεί σε αυτό το ύψος της δαπάνης. Είναι αναγκαίο εργαλείο το χωροταξικό σε μια περιοχή που σφύζει από ανάπτυξη», μας ενημέρωσε ο Δήμαρχος κ. Χαράλαμπος Κουκιανάκης.
Αναφορικά με τα υπάρχοντα ΣΧΟΟΑΠ Γεωργιούπολης, ο κ. Κουκιανάκης δήλωσε ότι «θεωρούμε ότι είναι ελλιπή και αντιαναπτυξιακά και θα πρέπει η πολιτεία να δώσει τη δυνατότητα στους Δήμους να τα αναμορφώσουν χωρίς παράλληλα να καταπέσουν. Να δοθεί μια προθεσμία 4-5 ετών».
Δ. ΧΑΝΙΩΝ: Στην Αποκεντρωμένη για έλεγχο
Μετά την ολοκλήρωση της φάσης της διαβούλευσης, το Γενικό Πολεοδομικό Χανίων βρίσκεται στην Αποκεντρωμένη προκειμένου να ελεγχθεί.
Σημειώνεται ότι το ΓΠΣ ξεκίνησε να εκπονείται το 2003, ωστόσο καθυστέρησε λόγω αντιπαράθεσης του τότε Δήμου Χανίων με τη Νομαρχία (δεν ήταν σύμφωνη η δημοτική αρχή με τη συμμετοχή της Νομαρχίας στην Επιτροπή Παρακολούθησης). Περιαστικοί Δήμοι όπως το Ακρωτήρι και η Ν. Κυδωνία ξεκίνησαν τη διαδικασία να εκπονήσουν δικά τους χωροταξικά και τα είχαν προχωρήσει αρκετά όταν ήλθε ο “Καλλικράτης” και ενοποίησε 7 Δήμους στον ενιαίο σήμερα Δήμο Χανίων. Επί δημαρχίας Μ. Σκουλάκη “κουμπώθηκαν” μεταξύ τους όλα τα χωροταξικά, επί δημαρχίας Τ. Βάμβουκα εντάχθηκαν και τα Κεραμειά και ολοκληρώθηκε η Β1 φάση, και επί δημαρχίας Σημανδηράκη έγινε η διαβούλευση.
