Σε ισχύ η άτυπη παράταση
Μόλις το 41% του Κτηματολογίου έχει προχωρήσει στα Χανιά, με το ποσοστό αυτό να μην επιτρέπει να γίνει η προανάρτησή του και να προχωρήσει η διαδικασία.
Την ίδια στιγμή οι δηλώσεις ιδιοκτησίας συνεχίζονται ενώ ισχύει μια άτυπη παράταση αναφορικά με τα πρόστιμα που τυχών επιβληθούν σε όλους όσους προχώρησαν στην εκπρόθεσμη κτηματογράφηση της περιουσίας τους.
Για το πρόστιμο που θα έμπαινε στις εκπρόσθεσμες δηλώσεις υπάρχει παράταση μέχρι τον Μάρτιο του 2024, χωρίς ακόμα να έχει διευκρινιστεί το ύψος του. Πάντως μέχρι αυτήν την στιγμή πουθενά στην Ελλάδα δεν έχει επιβληθεί πρόστιμο για τη διαδικασία της κτηματογράφησης.
Σύμφωνα με στοιχεία του τοπικού τμήματος του Πανελλήνιου Συλλόγου Διπλωματούχων Αγρονόμων, Τοπογράφων Μηχανικών Χανίων η κτηματογράφηση έχει προχωρήσει σε ένα ποσοστό 41% του συνόλου.
«Ακόμα και αν προχωρήσει η ανάδοχος εταιρεία στην προανάρτηση του κτηματολογίου μόλις περάσει το 50%, εμείς δηλώσεις ιδιοκτησίας θα συνεχίσουμε να κάνουμε, δεν θα σταματήσει ο κόσμος να δηλώνει τα ακίνητά του. Απλά υπάρχει το ενδεχόμενο πάντα να μπει κάποιο πρόστιμο» μας ανέφερε ο κ. Δημήτρης Φραϊδάκης μέλος του συλλόγου τοπογράφων μηχανικών.
Σε σχέση με τις προθεσμίες διόρθωσης των εσφαλμένων αρχικών εγγραφών και αδήλωτων εμπράγματων δικαιωμάτων στο “λειτουργούν” Κτηματολόγιο (παλιός Δήμος Χανίων, Κουνουπιδιανά, Κορακιές, Χωραφάκια, Σταλός, Περιβόλια, Σούδα, Γαύδος κλπ) προβλέπεται να δοθεί παράταση έως 30.11.2024, σημειώνει ο κ. Φραϊδάκης. Οι διορθώσεις αυτές αφορούν κυρίως τους “άγνωστους” ιδιοκτήτες που θέλουν να γίνουν “γνωστοί” αλλά και τις γεωμετρικές μεταβολές για τα όρια των περιουσιών.
ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΟ ΕΡΓΑΛΕΙΟ
«Το Κτηματολόγιο αποτελεί μια συστηματική και ενημερωμένη καταγραφή, που περιλαμβάνει τη γεωμετρική περιγραφή και το ιδιοκτησιακό καθεστώς κάθε τμήματος γης, με την ευθύνη και την εγγύηση του Δημοσίου. Η απουσία του δημιουργεί σοβαρές δυσκολίες στην ανάπτυξη της χώρας, αλλά και μεγάλα προβλήματα καταπατήσεων, αυθαίρετης δόμησης, πυρκαγιών δασών, πλημμυρών κλπ φαινομένων που ταλαιπωρούν τη χώρα. Η Κρήτη σε μεγάλο ποσοστό (το μεγαλύτερο μέρος του νομού Χανίων, του Νομού Ρεθύμνου και του Νομού Ηρακλείου) είναι η τελευταία περιοχή στην Ελλάδα σε σχέση με την εξέλιξη των διαδικασιών της κτηματογράφησης» σημειώνει η πρόεδρος του Συλλόγου κ. Κατερίνα Κλωνιζάκη.
Η ίδια εξηγεί πως «η περίοδος υποβολής δηλώσεων για το μεγαλύτερο μέρος του νομού Χανίων (πλην των περιοχών του «λειτουργούντος» Κτηματολογίου) έληξε στις 18-10-2022. Οι δηλώσεις ιδιοκτησίας που πραγματοποιήθηκαν και πραγματοποιούνται μετά τις 18/10/2022 είναι εκπρόθεσμες μεν αλλά χωρίς πρόστιμα τουλάχιστον μέχρι το τέλος του χρόνου. Δυστυχώς σήμερα το ποσοστό των δηλώσεων που έχουν υποβληθεί προσδιορίζεται στο 41% των προβλεπόμενων ιδιοκτησιών, ποσοστό πολύ μικρό για να προχωρήσει η διαδικασία. Εκτιμάμε από αυτά που γνωρίζουμε ότι λόγω εθνικών δεσμεύσεων για ολοκλήρωση της κτηματογράφησης μέχρι το τέλος του 2025, θα τεθεί μια καταληκτική ημερομηνία εντός του 2024 για τις υποβολές των δηλώσεων ιδιοκτησίας.»
Οι τοπογράφοι τονίζουν την ανάγκη της ενεργοποίησης των Χανιωτών ώστε να προχωρήσει όσο το δυνατόν γρηγορότερα η διαδικασία. «Σε κάθε περίπτωση οι πολίτες δεν είναι δυνατό να αποφύγουν την υποβολή δηλώσεων για τις ιδιοκτησίες τους. Είναι πολύ σημαντικό να υποβληθούν οι δηλώσεις ιδιοκτησίας το συντομότερο δυνατό τόσο προκειμένου να ολοκληρωθεί κάποια στιγμή η διαδικασία για το καλό του τόπου, όσο και για να μην υπάρξει ταλαιπωρία σε επόμενη φάση για τις αδήλωτες ιδιοκτησίες με χρονοβόρες και κοστοβόρες διαδικασίες για την εξασφάλιση των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων των πολιτών» καταλήγει η κ. Κλωνιζάκη.
«Ακόμα και αν προχωρήσει η ανάδοχος εταιρεία στην προανάρτηση του κτηματολογίου μόλις περάσει το 50%, εμείς δηλώσεις ιδιοκτησίας θα συνεχίσουμε να κάνουμε» σημειώνει ο κ. Δημήτρης Φραϊδάκης,
μέλος του συλλόγου τοπογράφων μηχανικών.
