» Κινητή Μονάδα Κτηµατογράφησης από σήµερα στον νοµό Χανίων
Τίτλοι τέλους για την µεγάλη περιπέτεια του Κτηµατολογίου και της Κτηµατογράφησης στα Χανιά αφού µε πρόσφατη νοµοθετική ρύθµιση ξεκαθαρίζεται ότι στις 30 Νοεµβρίου ολοκληρώνει η όλη διαδικασία και δεν θα δοθεί καµία περαιτέρω παράταση.
Η πίεση από την Ε.Ε. είναι έντονη καθώς η Ελλάδα παραµένει η µοναδική χώρα στην Ευρώπη που δεν έχει συντάξει Κτηµατολόγιο παρότι η διαδικασία ξεκίνησε µια 20ετία πριν.
Στο Νοµό Χανίων οι δηλώσεις έχουν φτάσει µόλις στο 43% και προκειµένου να ενηµερωθεί περισσότερος κόσµος θα ξεκινήσει να λειτουργεί από σήµερα το πρωί στην πλατεία ∆ικαστηρίων η “Κινητή Μονάδα Κτηµατογράφησης” που στη συνέχεια θα “ταξιδέψει” σε όλο το νοµό.
«Η περιπέτεια που θα υποστεί ο κάθε ιδιοκτήτης που δεν κάνει δήλωση κτηµατογράφησης θα είναι τεράστια και από άποψης χρόνου αλλά και οικονοµίας. Θα ταλαιπωρηθεί και αυτός και τα παιδιά του και τα εγγόνια του αν δεν κάνουν αυτή τη δήλωση. Αν δεν δηλωθούν σηµαίνει ότι θα χαρακτηριστεί “άγνωστος” ο ιδιοκτήτης της περιουσίας του και στη συνέχεια θα καταλήξει στο δηµόσιο» δήλωσε στα “Χ.ν.” ο πρόεδρος του ∆ικηγορικού Συλλόγου Χανίων κ. Χρήστος Πραµατευτάκης.
Ειδικότερα ο κ. Πραµατευτάκης σηµειώνει πως η διαδικασία και του Κτηµατοογίου και της Κτηµατογράφησης ολοκληρώνονται οριστικά και αµετάκλητα στις 30 Νοεµβρίου. Πιο συγκεκριµένα:
• ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: Αφορά τις περιοχές που είχαν ενταχθεί στην κτηµατογράφηση πριν από 20 χρόνια και είναι η πόλη των Χανίων, οι περιαστικοί ∆ήµοι και η Γαύδος. Για αυτές τις διορθώσεις, τις ελλείψεις, τα θέµατα µε τις εκτάσεις, τις ιδιοκτησίες, κάθετι που αφορά τα ακίνητα της πόλης των Χανίων και των περιαστικών δήµων που είναι στο κτηµατολόγιο η προθεσµία τελειώνει στις 30 Νοεµβρίου οριστικά και αµετάκλητα.
• ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗ: αφορά τις περιοχές Αποκόρωνα, Κίσσαµος, Σέλινο, Σφακιά, υπόλοιπη Κυδωνία, τελειώνει και αυτή η υπόθεση στις 30 Νοεµβρίου µετά από διαδοχικές παρατάσεις που δόθηκαν.
«Ο Νοµός µας βρίσκεται σε εξαιρετικά χαµηλό επίπεδο που προσεγγίζει το 42-43% στην Κτηµατογράφηση. ∆υστυχώς οι Χανιώτες που δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητα τους είναι περισσότεροι από αυτούς που έχουν κάνει δηλώσεις» λέει ο κ. Πραµατευτάκης.
Η ΚΙΝΗΤΗ ΜΟΝΑ∆Α
Αναφορικά µε τη λειτουργία της “Κινητής Μονάδας Κτηµατογράφησης” ο πρόεδρος του ∆ικηγορικού Συλλόγου εξηγεί ότι «θα ενηµερώνει τον κόσµο να έλθει να κάνει δήλωση των ακινήτων και θα βοηθήσει στις απορίες που έχουν οι πολίτες. Επίσης θα βοηθάει στο να γίνονται δηλώσεις όταν υφίστανται οι προϋποθέσεις. Για να γίνει µια δήλωση κτηµατογράφησης θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να πάει σε ένα δικηγόρο και να του γνωρίσει ποια είναι τα ακίνητα του. Θα πρέπει να έχει προηγηθεί από ένα τοπογράφο µηχανικό η σύνταξη ενός τοπογραφικού µε συντεταγµένες όπως απαιτούν σήµερα τα σύγχρονα τοπογραφικά. Όσοι δεν έχουν τοπογραφικό πρέπει να φτιάξουν. Και να περάσουν στη συνέχεια από το λογιστή τους να διορθώσουν το Ε9. Αν δεν έχουν συµβόλαια- τίτλους, όπως συµβαίνει στην ύπαιθρο που οι άνθρωποι έχουν αποκτήσει τα ακίνητα τους από τους παππούδες, τους πατεράδες τους, µε άτυπες δωρεές, µε κληρονοµιές µετά από εξώδικες διανοµές ί πρέπει να πάνε σε ένα δικηγόρο ή συµβολαιογράφο να κάνουν ένορκη βεβαίωση µε δύο µάρτυρες,. Οι µάρτυρες θα δηλώσουν πως αυτό το ακίνητο στην τάδε θέση ανήκει στον Α΄ που το απέκτησε από τον Χ΄ και το γνωρίζω γιατί 20 χρόνια το εκµεταλλεύεται και κανείς δεν τον έχει ενοχλήσει. Πρέπει να πω επίσης πως ορισµένοι ιδιοκτήτες έχουν χρησιµοποιήσει το ελαιοκοµικό ή το αµπελουργικό τοµέα, για λόγους εξοικονόµησης χρηµάτων. Είναι λίγο επικίνδυνο αυτό γιατί µετά βεβαιότητας θα προκύψουν προβλήµατα ως προς την έκταση και τη µορφή του ακινήτου. Μια αεροφωτογραφία δεν αποτυπώνει επ’ ουδενί µια έκτασης όπως την αποτυπώνει ένα σύγχρονο τοπογραφικό.»
Παρασκευάς Περάκης και Μιχαήλ Λαμπαθάκης κάνουν… uboxing την επικαιρότητα
