» Κίνδυνος να βγει εκτός χρονοδιαγράµµατος η εκπόνησή τους
Σε κρίσιµη καµπή βρίσκεται η εκπόνηση των Τοπικών Πολεοδοµικών Σχεδίων για τον νοµό Χανίων καθώς µε εξαίρεση αυτά των Σφακίων και του Πλατανιά που έχουν περάσει στην Β΄ φάση, τα υπόλοιπα βρίσκονται στη διαδικασία της συµβασιοποίησης και ανάληψης της εκπόνησης τους από µελετητικές εταιρείες.
Το θέµα απασχόλησε πρόσφατη συνάντηση του προέδρου του ΤΕΕ Τµ. ∆υτικής Κρήτη κ. Βασίλη Κοντεζάκη µε τον γ.γ. χωρικού σχεδιασµού του Υπουργείου Περιβάλλοντος κ. Ευθύµη Μπακογιάννη αλλά και το κεντρικό ΤΕΕ το οποίο έχει αναλάβει να λειτουργήσει ως κεντρικός “εργολάβος” των Τοπικών Πολεοδοµικών Σχεδίων.
Μιλώντας στα “Χ.ν.” ο κ. Κοντεζάκης εµφανίστηκε ιδιαίτερα προβληµατισµένος από την πορεία εκπόνησης των ΤΠΣ. «Επειδή
όλα τα ΤΠΣ – εκτός του ∆ήµου Χανίων – χρηµατοδοτούνται από το “Ταµείο Ανάκαµψης” µε ορίζοντα ολοκλήρωσης το τέλος του 2026, αν δεν δοθεί παράταση δεν θα προλάβουν να εκπονηθούν. Και το λέω έχοντας την εµπειρία της εργασίας στο ΤΠΣ του ∆ήµου Σφακίων».
Η ΕΙΚΟΝΑ ΣΤΟΝ ΝΟΜΟ
Η εικόνα της κατάστασης στο Νοµό αυτή τη στιγµή έχει ως εξής:
• ∆. ΣΦΑΚΙΩΝ: Το ΤΠΣ του ∆ήµου Σφακίων βρίσκεται στη διαδικασία της εκπόνησης, καθώς έχει συµβασιοποιηθεί από το Σεπτέµβρη του 2023. «Το ΤΠΣ Σφακίων βρίσκεται αυτή τη στιγµή στη δεύτερη φάση, είναι σε καλό δρόµο. Έχουν γίνει οι πρώτες παρουσιάσεις». Στα Σφακιά πολλοί οικισµοί δεν έχουν οριοθετηθεί όπως ο Καλλικράτης, ενώ ακόµα και η Χώρα Σφακίων δεν έχει πολεοδοµικό σχέδιο παρά µόνο µια παλιά κήρυξη του ως παραδοσιακό οικισµό.
• ∆. ΠΛΑΤΑΝΙΑ: Όπως και των Σφακίων ήδη δουλεύεται έχουν γίνει οι πρώτες παρουσιάσεις στα πλαίσια της Α΄ φάσης και έχει προχωρήσει στη Β΄ φάση.
• ∆. ΑΠΟΚΟΡΩΝΟΥ: Σε ότι αφορά το ΤΠΣ του ∆ήµου Αποκορώνου θα συµβασιοποιηθεί µέχρι τέλος Μαρτίου, ο ανάδοχος έχει βρεθεί από τον Οκτώβριο του 2024.
• ∆. ΚΑΝΤΑΝΟΥ-ΣΕΛΙΝΟΥ: Για το ΤΠΣ του ∆ήµου, η ενηµέρωση που είχαµε από το δήµαρχο κ. Αντώνη Περράκη ήταν πως έχει υπάρξει ανάδοχος και αναµένεται µέχρι τον Μάρτιο να υπογραφεί η σύµβαση και να ξεκινήσει η εκπόνηση του, µε ορίζοντας ολοκλήρωσης το καλοκαίρι του 2026.
• ∆. ΚΙΣΣΑΜΟΥ: Το Γενικό Πολεοδοµικό Σχέδιο του ∆ήµου Κισσάµου ήταν όπως και των Χανίων σχεδόν έτοιµο να εγκριθεί. Πλέον όπως µας ανέφερε η γ.γ. του ∆ήµου κ. Πόπη Καπετανάκη αναµένει τη συµβασιοποίηση του από το Υπουργείο.
• ∆. ΧΑΝΙΩΝ: «Το Γενικό Πολεοδοµικό του ∆ήµου Χανίων ήταν σχεδόν έτοιµο. ∆υστυχώς δεν δόθηκε παράταση και ήταν τραγικό αυτό που έγινε γιατί δουλεύονταν 10 χρόνια! Το ΤΠΣ του ∆ήµου Χανίων θα χρηµατοδοτηθεί από το “Πράσινο Ταµείο” και όχι το “Ταµείο Ανάκαµψης”. Θα προκηρυχθούν και θα δηµοπρατηθούν από την αρχή οι µελέτες! Αν οι µελετητές που αναλάβουν το έργο έχουν την ευελιξία να πάρουν τις διαθέσιµες µελέτες και τις χρησιµοποιήσουν αυτό θα είναι κάτι πολύ θετικό. Όµως µην ξεχνάµε ότι έχουν γίνει αλλαγές στη νοµοθεσία, έχουν βγει προεδρικά διατάγµατα και οι µελέτες πρέπει να προσαρµοστούν σε αυτά! Αυτό που ξέρω σίγουρα είναι ότι έχουν σταλεί τα τεύχη δηµοπράτησης για να επικαιροποιηθούν από το ∆ήµο Χανίων και θέλουν πολύ δουλειά» επισήµανε ο κ. Κοντεζάκης.
ΓΙΑΤΙ ΕΙΝΑΙ ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ
Η σηµασία των ΤΠΣ είναι τεράστια για θέµατα αναπτυξιακά αλλά και προστασίας του περιβάλλοντος. «Οι µελετητές θα πρέπει να συγκεράσουν την πραγµατικότητα, τη νοµοθεσία και αυτά που θέλουν οι τοπικές κοινωνίες. ∆εν µπορούν να πάνε κόντρα στις τοπικές κοινωνίες και βέβαια πρέπει να προτείνουν και χρήσεις γης για οχλούσες δραστηριότητες» υπογραµµίζει ο πρόεδρος του ΤΕΕ τµ. ∆υτικής Κρήτης.
Στην φήµη που υπάρχει ότι τα ΤΠΣ θα επαναφέρουν τις παρεκκλίσεις που υπήρχαν στη νοµοθεσία ειδικά για θέµατα κατασκευών εκτός σχεδίου πόλης ο κ. Κοντεζάκης απαντάει πως «κάτι τέτοιο δεν ισχύει, δεν µπορούν τα ΤΠΣ να επαναφέρουν τις παρεκκλίσεις που καταργήθηκαν. Θα βάλει µια τάξη στις χρήσεις γης αλλά µην περιµένουµε ότι θα επανέλθει το “πάρτι” που επικρατούσε στην εκτός σχεδίου δόµηση».
