Δευτέρα, 23 Δεκεμβρίου, 2024

“Ξεσπιτωμένοι” πολίτες στα Χανιά λόγω airbnb

Σε αδιέξοδο βρίσκονται οικογένειες στα Χανιά καθώς το πρόβλημα της έλλειψης στέγης εντείνεται με όλο και περισσότερους ιδιοκτήτες να διαθέτουν τα ακίνητά τους αποκλειστικά προς τουριστική αξιοποίηση με ενοικίαση μέσω airbnb. Mοιραία, η μικρή προσφορά ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση, εκτοξεύει τις τιμές στα “ύψη” με το πρόβλημα πλέον να αγγίζει έντονα και τους ντόπιους πέρα από τους φοιτητές και τους εκπαιδευτικούς που δυσκολεύονται… παραδοσιακά να βρουν στέγη στα Χανιά τα τελευταία χρόνια.

ΘΕΤΙΚΑ ΚΑΙ ΑΡΝΗΤΙΚΑ ΜΙΑΣ ΝΕΑΣ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑΣ

Από αυτή τη μορφή της οικονομίας διαμοιρασμού υπάρχουν φυσικά και οφέλη, τα οποία κυρίως βλέπουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που βλέπουν ένα σημαντικό έσοδο. Παράλληλα, παράγοντες της κτηματαγοράς στα Χανιά διαπιστώνουν ότι λόγω του Airbnb έχει αρχίσει να κινείται τόσο η ζήτηση για αγορά κατοικιών προς τουριστική αξιοποίηση όσο και η ανακατασκευή, γεγονός που επιβεβαιώνουν και εργολαβικά συνεργεία. Όσον αφορά τις περιοχές που παρατηρείται αυξημένη τάση για βραχυχρόνιες μισθώσεις πρώτη απ’ όλες είναι η Παλιά Πόλη και ακολουθεί το κέντρο, τα Δικαστήρια και η Νέα Χώρα. Η χωρίς όρια και όρους όμως στροφή στη βραχυχρόνια μίσθωση έχει και επιπτώσεις στην κοινωνία, ιδιαίτερα όταν έχουμε φτάσει στο σημείο ιδιοκτήτες να βγάζουν οικογένειες από σπίτια που νοίκιαζαν ώστε να τα αξιοποιήσουν τουριστικά. Άλλο παράδοξο της αγοράς έτσι όπως έχει διαμορφωθεί, είναι η ενοικίαση για συγκεκριμένη χρονικό διάστημα, ώστε το σπίτι να είναι διαθέσιμο το καλοκαίρι. «Όσα σπίτια βρίσκω, μου λένε ότι μπορώ να μένω από Σεπτέμβριο μέχρι μέσα Μαΐου για να αξιοποιείται τουριστικά το σπίτι. Επειδή απελπίστηκα, αναγκάστηκα να δεχθώ μια τέτοια συμφωνία», σχολιάζει στα “Χ.ν.” η Σοφία, ιδιωτική υπάλληλος που μένει μόνιμα στα Χανιά. Πολύ πιο σοβαρό το πρόβλημα για τον Πέτρο και την Ελένη, ένα νεαρό ζευγάρι που ξεκινά την κοινή ζωή χωρίς να μπορεί να βρει στέγη. «Ψάχνουμε για τριάρι. Αρχικά αναζητούσαμε στην πόλη ή περιαστικά για να πηγαίνουμε στις δουλειές μας πιο εύκολα. Πλέον αναζητάμε οπουδήποτε αλλά με μια φυσιολογική τιμή. Δεν είναι λογικό το μίνιμουμ που συναντάμε να είναι 450 ευρώ για σπίτια μάλιστα που έχουν εμφανή προβλήματα συντήρησης!», μας περιγράφουν απογοητευμένοι. Το φαινόμενο πάντως έχει επεκταθεί και στην ενδοχώρα του νομού Χανίων, δίδοντας μια λύση για να μη μένουν άδειες οι παραθεριστικές κατοικίες, με κάποιους από τους ιδιοκτήτες πάντως να θεωρούν ότι πλέον “ξεφουσκώνει” αυτή η τάση. «Σε γενικές γραμμές πιστεύω ότι πλέον δεν αξίζει η ενοικίαση παραθεριστικής κατοικίας μέσω Airbnb, τουλάχιστον για την περιοχή του Αποκόρωνα», λέει στα “Χ.ν.” ο Παντελής, ο οποίος αποφάσισε να επενδύσει στο πατρικό του στην ενδοχώρα ανακατασκευάζοντάς το.

Όπως μας εξηγεί, υπάρχει πλέον υπερπροσφορά ακινήτων για τους τουρίστες και οι τιμές έχουν πέσει πολύ. «Επιπλέον πρέπει να έχεις ελβετικό… ωράριο για να τους εξυπηρετείς ενώ τον χειμώνα το σπίτι σου μένει άδειο», προσθέτει ο ίδιος.

 

 

Τα ενοίκια στα Χανιά

Mortgage concept by money house from the coins

Ζητήσαμε από την πρόεδρο του Συλλόγου μεσιτών του νομού Χανίων Λουκία Καλλιγιάννη να μας δώσει μια ενδεικτική εικόνα για το που κυμαίνονται σήμερα τα ενοίκια, ιδιαίτερα στις δημοφιλείς περιοχές της πόλης, για διαμερίσματα χωρίς επίπλωση.

ΚΕΝΤΡΟ – ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ:

•Δυάρια 10ετίας (χαρακτηρίζονται καινούργια γιατί στην ουσία δεν υπάρχουν νεότερες πολυκατοικίες) 400€-450.

•Παλαιότερα δυάρια διαμερίσματα 350€-400€.

•Τριάρια καινούργια 500€-550€

•Παλαιότερα τριάρια 450€-500€

• Καινούρια τεσσάρια, μέση τιμή στα 700 ευρ

ΑΠΟΚΕΝΤΡΟ (Νέα Χώρα, Χαλέπα, Λενταριανά κλπ)

• Καινούργια δυάρια στα 350€-400€.

•Παλαιότερα δυάρια 300€-350€

• Καινούρια τριάρια 500€

• Παλαιότερα τριάρια 400€-450€

 

INFO: Η οικονομία διαμοιρασμού είναι ένα οικονομικό σύστημα που λειτουργεί αποκλειστικά μέσω διαδικτύου χρησιμοποιείται από ιδιώτες χωρίς ή με αμοιβή και βασίζεται στην κοινή χρήση αγαθών που μπορεί να χρησιμοποιούνται μερικώς. Είναι η διαδικασία κατά την οποία μέσα από μια διαδικτυακή πλατφόρμα κάποιος μοιράζεται κάτι δικό του με άλλους και αντίστοιχα δέχεται κάτι άλλο από άλλους για δική του χρήση.


Ακολουθήστε τα Χανιώτικα Νέα στο Google News στο Facebook και στο Twitter.

Δημοφιλή άρθρα

1 Comment

Αφήστε ένα σχόλιο

Please enter your comment!
Please enter your name here

Ειδήσεις

Χρήσιμα